[摘要] 进入1月第二周,经历了元旦第一周的休整期,无锡楼市供应量开始发力
进入1月第二周，经历了元旦周的休整期，无锡楼市供应量开始发力。从全市商品房新增供应面积来看，上周（1.11-1.17）商品房新增供应面积环比大幅增长，非住宅物业占供应主力。
农历新年即将到来，但无锡楼市却没有歇年的迹象，开盘推新仍在持续。上周，全市商品房新增供应面积61066.85平方米，环比增加49406.72平方米,增幅423.72%；供应套数295套，环比增加183套，增幅163.39%。其中，商品住宅新增供应面积占比低于50%，约为45.68%。非住宅物业占供应主力，红豆人民路九号新增商业供应面积约为28556.48平方米。
成交方面，上周全市商品住宅、商业物业的表现积极，成交面积环比均有所上涨。数据显示，上周无锡全市商品房备案成交面积为149261.76平方米，环比增加5312.33平方米，增幅3.69%；备案成交1394套，环比增加87套，增幅6.66%。其中商品住宅成交面积环比涨幅8.49%，商业物业成交面积环比涨幅12.90%。办公物业备案成交面积为9076.69平方米，环比减少4542.88平方米，减幅33.36%。
在上周的成交10表单上，协信未来城以8793.22平方米93套位居住宅备案成交排行榜榜首，成交价格5900元/平方米。1月17日，苏宁悦城三期首开备受关注，据售楼处相关人员透露，当天推出的1#楼被一抢而空，成交价格在8600元/平方米，当天又紧急加推了6#楼的部分房源，但目前该盘尚未有针对新开房源的备案。
节前的楼市，刚性需求撑起了半壁江山。排名前十的楼盘中除了九龙仓碧玺的价格在9200元/平方米、融科玖玖世家8300元/平方米以外，其他楼盘价格均在8000元以下，成交面积也多在86-120平方米之间，低价位、刚需面积段依然占据节前的房地产市场。
本月，依然有不少新加推房源值得期待。据了解，崇安区热门楼盘红星紫郡已加推花园叠墅，锡山区高性价比楼盘蓝光·COCO蜜园新推出65-88平小户型，新区长江路板块又一小型综合体将于近期亮相，将推出商铺和办公房源。
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