[摘要] “买房专享××名校学区”、“距主城CBD 开车仅需30分钟”、“即买即租, 高”……这些曾经在售楼广告中频繁出现的广告语今后不能使用了
“买房专享××名校学区”、“距主城CBD 开车仅需30”、“即买即租， 高”……这些曾经在售楼广告中频繁出现的广告语今后不能使用了。国家工商总局近日发布的《房地产广告发布规定》，将从2月1日起开始实施，含有此类表述的房地产广告语都将被视为违规。该规定明确提出，广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。
除了学区，《房地产广告发布规定》还提出了：广告中面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有或者 的承诺； 不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；房地产广告不能模糊学校、医院等配套设施的建设情况。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。对此，一位资深律师表示，《房地产广告发布规定》的发布实施为相关监管部门提供了具体的依据，也给广大购房人在维权方面增加了一条行政投诉的途径，对于规范房地产市场将会起到一定的积极作用。新《广告法》和《房地产广告发布规定》限制了一些过度包装和宣传的楼盘广告，可以说，在一定程度上净化了购房者选房时的广告环境。但是对于开发商如今层出不穷的创意宣传，律师还是建议购房者，“将开发商宣传的卖点写入购房合同中，如果房子交付后无法兑现，合同就是维权的重要依据。”
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