[摘要] 由恒大集团重金打造的惊世巨作——中国海南海花岛项目终于现场亮相，12月19日起，海花岛正式开始登岛选房转筹工作，据悉当天转筹便达到了30亿的货量。而在12月28日正式开盘前，恒大显然还将向更高目标努力。
由恒大集团重金打造的惊世巨作——中国海南海花岛项目终于现场亮相，12月19日起，海花岛正式开始登岛选房转筹工作，据悉当天转筹便达到了30亿的货量。而在12月28日正式开盘前，恒大显然还将向更高目标努力。
早在恒大海花岛还未入市时，其便已赚足了眼球。该项目是恒大集团董事局主席许家印近年来为看重的一个项目，是一个号称要超越迪拜棕榈岛的超级填海项目。
海花岛由3个单独的人工岛组成，总投资1600亿，填海面积12000亩，40公里黄金海岸，纯美原生态海湾……其建设顺应了海南国际旅游岛的发展战略，将极大地提升海南省滨海旅游的形象和品质，已被海南省政府确定为“十二五”期间海南西部旅游的一号工程。
按照恒大前期制定的销售目标，海花岛的开盘任务据悉是50亿。在宣传方面，恒大通过几乎所有媒体渠道进行了铺天盖地的推广，同时在25个重点城市布置了直销展厅，还有288个在售项目的售楼现场也作联动销售，并给于推荐成交的老业主和中介等不低的奖金，真可谓全民营销。
正确的营销策略也为海花岛带来了可观的认筹量——约4万组。而此前的记录，也是由恒大自己创下的——位于江苏启东的恒大海上威尼斯，该项目在2012年开盘时的认筹量约7800组。
创纪录的认筹奠定了海花岛的热销基础。据悉，项目近期的现场转筹可以说是天天“爆棚”、万人抢房。恒大在此期间也几乎买断了所有飞往海南岛的航班，包机数量有800-1000架次之多，同时还将海口全市星级以上酒店全部包场提供给登岛客户入住。
除营销策略把控得当外，海花岛在产品规划上的丰富与超前也是一大原因。该项目几乎涵盖了所有滨海度假产品类型，22-86平方米的公寓、60-125平方米的高层、45-223平方米的洋房、169-588平方米的别墅等，传统销售业态几乎全覆盖。
更为重要的是，相比海南岛为成熟的三亚和海口，海花岛的价格显然低得诱人。如60-125平方米的高层住宅价格约5688元/平方米起，并附带市值1500元/平方米的装修，这还不到三亚房价的三分之一。
此外，与海南岛随处可见的纯旅游度假项目不同，海花岛所承载的其实是将恒大目前所有业态融于一身的大型综合体，业态囊括现代酒店群、会议会展城、博物馆群、生物海洋世界、大型国际购物中心、六大风情商业街、五国风情温泉城、珍稀特色植物园、大型水上实景演出等多种主题场所，规划打造集旅游、休闲、文化、会议、会展、商务、居住等于一体的全球人向往的文化旅游胜地。
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