[摘要] 根据无锡房天下不完全统计，12月无锡在售住宅楼盘234个，整体涨跌幅度不大，2盘涨价，4盘报价下跌。其中，下跌的楼盘主要集中在北塘区，另有1下跌盘为来自南长区的家乐府。前段时间被炒的沸沸 的3号线挂出围挡准备开工，引得不少无锡购房者蠢蠢欲动，3号线途经的国联乐园也因此房价大涨。
根据无锡房天下不完全统计，12月无锡在售住宅楼盘234个，整体涨跌幅度不大，2盘涨价，4盘报价下跌。其中，下跌的楼盘主要集中在北塘区，另有1下跌盘为来自南长区的家乐府。
前段时间被炒的沸沸 的3号线挂出围挡准备开工，引得不少无锡购房者蠢蠢欲动，3号线途经的国联乐园也因此房价大涨，从6字头重新涨到了7字头。此番楼盘降价，各区基本上按兵不动，北塘却独揽3盘，各种原因究竟为何？
北塘区属于3大主城区之一，奈何房价却一直“居低不上”，受诟病的莫过于该区的环境问题，坊间传说地下埋着许多垃圾污染物，水质也因此受到影响，对居民的生活健康较为不利。由于一直笼罩在老工业区的阴影之下，北塘区的定位相比滨湖区就显得有些不那么高大上了，有网友戏称“整个北塘区都找不到一个星巴克”，可见一斑。
无锡房天下数据监控中心的数据显示，北塘区第3季度的房价涨幅超%2，居各区前列，这与地铁3号线或许不无相关。不过小编细看发现，此次降价的3盘，包括协信未来城、正祥梧桐水岸和苏宁天御广场，均不在地铁盘范围内。
下面小编就俩推荐几个近期降价的楼盘，包括11月降价的量品牌盘，以供无锡购房者参考。
11月报价：6500元/平
12月报价：6500元/平
| 协信·未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北塘区盛岸路版块 | |
| 户型 |
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11月报价：8000元/平
12月报价：7700元/平
| 正祥梧桐水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北塘区北塘新城版块 | |
| 户型 |
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11月报价：5800元/平
12月报价：5600元/平
| 苏宁·天御广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北塘区北塘新城版块 | |
| 户型 |
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11月报价：10000元/平
12月报价：9500元/平
| 家乐府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 户型 |
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10月报价：8000元/平
11月报价：7211元/平
| 富力城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区江溪版块 | |
| 户型 |
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10月报价：9800元/平
11月报价：9600元/平
| 朗诗绿色街区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区太湖新城（新区） | |
| 户型 |
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