[摘要] 对于现在中国的老百姓来讲辛苦了几十年就是为了买套称心如意的房子，由此可知买房是多么重要，但往往因为没有经验买房是茫茫然不知道从何下手，更不知道买房要注意什么。所以，很多购房者到售楼处，面对热情似火的销售员时，往往招架不住几个回合就缴械投降，迷迷糊糊就选定了房子，直到拿房时才发现所买的房子根本不满意
对于现在中国的老百姓来讲辛苦了几十年就是为了买套称心如意的房子，由此可知买房是多么重要，但往往因为没有经验买房是茫茫然不知道从何下手，更不知道买房要注意什么。所以，很多购房者到售楼处，面对热情似火的销售员时，往往招架不住几个回合就缴械投降，迷迷糊糊就选定了房子，直到拿房时才发现所买的房子根本不自己的意，只是那时候早已悔之晚矣。
所以说，买房前一定要先做好打算，考虑问题要更深远长久，要知道房子可不是说换就能换的。所以，有些问题千万不能忽视，比如说物业，就是购房者在买房时常常忽略掉的问题。等到入住后，才发现各种各种的不如意。而在今天，购房者在买房时常常忽视5大问题，正在买房路上的您是否都规避了呢？
1、悔恨的点：物业。
在考虑买房所占的因素中，物业往往容易被人忽视，殊不知在以后的生活中，物业管理才是与业主们日常生活息息相关的，小区物业管理质量如何，直接影响着居住在小区的业主的舒适感。
好的物业：每次接触笑脸相迎，有问题了都能给出负责任的回复和处理，不时还有一些贴心的活动，主动的家访和关怀，频繁的巡逻和严谨的安保，小区环境维护得好，整个小区的氛围都能舒适些等等。
差的物业：有问题找他们都爱理不理，对投诉推脱了事为主，占用业主公共使用空间，小区各种人随意出入，有时候甚至驳斥业主，经常一早出门惹得一肚子气等等。
2、必须考虑孩子的上学问题。
好的学校有自身的资源，确实能给孩子带来不一般的感受。小学可能影响相对较小，但初中之后，区别就比较明显。还有一个大的问题， 孩子上学之后其实都比较辛苦，如果学校离家较近，能给孩子充裕的休息时间。所以，如果在买房时能适当考虑一下学校与小区的距离是十分必要的。
3、配套设施。
家里有老人和孩子还是有必要考虑配套设施的，买菜、购物、看病、娱乐，郊区与市区的区别会很大。如果是在郊区，则附近有大型的商业建设或生活超市等，保证小区内生活购物方便。
4、上班出行问题。
这个要看你的工作地点，如果你工作本身在市区，那么无论住在市区还是郊区都免不了拥堵。如果你本身工作在住的郊区的附近，肯定是住在郊区好了。而这两种情况，则都需要交通方便十分便利才行，尤其是地铁方面，如果能够乘地铁出行，那么，住在哪里也都不成问题了。
5、还有一点，不要住在靠近小区里的小广场，否则每天有个时间段你会想跳楼或者泼粪。大妈的广场舞功力不是盖的，早上七点被她们的舞蹈吵醒，晚上下班回家继续被她们的音乐炮轰……
如果你是一个特别喜欢安静的人，可千万要考虑好了。
推荐欣赏——新加坡·尚锦城
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楼盘优势：
1、地理位置优越：位于市中心附近，紧靠湖滨路商业街，周边还有稻香小学、无锡中医院等，配套十分完善；
2、交通方便：项目距离市区不远，有多班公交车从项目旁经过，出行比较方便；
3、户型多样：项目户型刚需、改善兼备，可满足不同购房者的需求。
| 栖庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区湖滨路版块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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推荐欣赏——融侨观邸
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楼盘优势：
2、性价比高：在同区域楼盘中，性价比算是非常高的；
3、环境比较好：与楼盘一路之隔便有一个大花园，平时可去公园散步休息。
| 融侨观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区江溪版块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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推荐欣赏——中城誉品
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楼盘优势：
1、地理位置优越，商业配套完善：项目距离市中心也比较近，且万达广场、大润发、河埒休闲广场就在项目旁边，周边商业配套十分完善；
2、正地铁房，乘坐公交也方便，交通便利：地铁二号线大王基站，就在项目门口，出门即可乘地铁；除了地铁外，还有多班公交车从项目旁经过，出行十分方便；
3、学区：学区为育英小学；
4、周边环境比较好：距离惠山比较近，区域环境好。
| 中城誉品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区河埒口版块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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推荐欣赏——无锡万达文化旅游城
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楼盘优势：
1、大综合体：万达城规划有文化、旅游、商业、酒店等内容，项目工程浩大，预计未来娱乐规模堪比上海迪士尼乐园；
2、地铁将：地铁一号线南延伸段将直接到达项目所在地，未来交通十分方便；
3、周边环境非常好：项目就自身条件来讲，环境比较好，且旁边还就是雪浪山生态景观园，自然环境非常好。
| 无锡万达文化旅游城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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推荐欣赏——雅居乐中心广场
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楼盘优势：
1、正地铁房：紧靠地铁一号线金匮公园站，从2号站口出来入目即是雅居乐中心广场；
2、学区：学区为锡师附小，小区自带无锡实验幼儿园；
3、环境好：地处太湖新城核心区域，周边都是住宅区，绿化率都比较高；附近还有金匮公园和尚贤河湿地公园，环境非常好；
4、性价比高：作为太湖新城地区定位比较高端的楼盘，与同等品质的其他楼盘相比，性价比非常高，潜力巨大。
| 雅居乐中心广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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