[摘要] 本报讯 正式告别“金九银十”，锡城各开发商也稍稍放慢了营销、备案节奏，上周各业态成交量均有所回落。在供应方面，相较于前一周，上周（11.02-11.08）商品房供应量为40290.42平方米，环比下降39.41%，供应主力仍为商品住宅。而在成交方面，全市商品房成交量回落较为明显。
本报讯 正式告别“金九银十”，锡城各开发商也稍稍放慢了营销、备案节奏，上周各业态成交量均有所回落。在供应方面，相较于前一周，上周（11.02-11.08）商品房供应量为40290.42平方米，环比下降39.41%，供应主力仍为商品住宅。而在成交方面，全市商品房成交量回落较为明显。
上周，我市一周备案成交量为111853.47平方米，环比降幅达34.06%，商品住宅一周备案量为102329.48平方米，环比降幅达35.15%，本周成交量为自9月28日-11月1日连续5周上涨以来首次回落。商业物业备案成交面积为4576.45平方米，环比减少1692.17平方米，减幅26.99%；备案成交套数为69套，环比减少19套，减幅21.59%。
在上周商品房备案成交中，于10月24日首次开盘的栖霞栖庭以4261.09平方米，38套的备案量，首登周商品住宅备案成交排行榜榜首。蓉湖壹号和天鹅湖花园分别以724.34平方米，5套和752.2平方米，17套的备案量，分列商业成交和办公成交排行榜榜首。
位于太湖新城的栖霞栖庭、蠡湖香樟园和雅居乐中央府这三大改善型楼盘行情走俏，在上周的成交排行榜中，均位于前十。而蠡湖香樟园套均成交面积达229平方米，雅居乐中央府的面积也达到171平方米。业内预测，在未来的两个月，无锡改善型市场或许会继续迎来高成交，为去化库存作出贡献。
据悉，本周将有万科新酩悦、明发国际新城、洛城英伦郡三盘推新，近千套房源入市，此外数十个楼盘将举办各类暖场活动。11月的锡城楼市并没有进入销售淡季，而是在周就已经较为热闹。业内人士认为,年底将至,锡城诸多楼盘开始冲刺全年的销售任务，为了更好地回笼资金,为了2015年画上圆满句号,纷纷开始加推新品，推出各种营销手段以及促销优惠活动，效果究竟如何，让我们拭目以待。 （奕妍）
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