[摘要] 买房要考虑什么呢，对于不同的阶层来说，答案或许不同。上流人士希望有一个体面的房子，有学区，有好的环境，有良好的服务。对于普通老百姓来说，关键的因素是价格，性价比关系着他们的选择。要在无锡买房，滨湖区是一个不错的选择，中海珑玺和融科玖玖派作为滨湖区性价比较高的高层，实在是让人很难抉择。
买房要考虑什么呢，对于不同的阶层来说，答案或许不同。上流人士希望有一个体面的房子，有学区，有好的环境，有良好的服务。对于普通老百姓来说，关键的因素是价格，性价比关系着他们的选择。要在无锡买房，滨湖区是一个不错的选择，中海珑玺和融科玖玖派作为滨湖区性价比较高的高层，实在是让人很难抉择。
中海珑玺
融科玖玖派
下面小编带来二者的优势对比和适宜人群，为广大置业者提供一定的参考。
中海珑玺位于央企中海地产在无锡的第二个项目，位于观山路和瑞景道交汇处，属于太湖新城核心区域，刚需高层和改善洋房均有。一期于2014年12月13日开盘，目前一期的洋房和高层已经全部售罄，二期房源主推89、109平高层，和135-138平洋房房源。
目前中海珑玺二期购房优惠多多，认购高层优惠75000，洋房优惠150000。
公共交通比较显眼的是地铁1号线，地铁1号线塘铁桥站距项目约15，金匮公园站大约10，出行比较节省时间，从地铁站到市中心约25，上下班更加具有效率。地铁除了更便利交通之外，地铁附近的房子的潜力较大，不管是自助还是投资都比较有价值。
公交线路只要有瑞景道首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路可到达，公交线路数量上比较一般。
功能布局：该户型为4房2厅1卫1厨设计，四房设计利用率高，赠送面积总计为10平；三开间朝南，客厅保证足够的采光，而且双卧室朝南，提高居住舒适度；卧室自带飘窗，增加使用面积，也方便后期改造；厨房为L型操作台，满足日常操作需求，且靠近餐厅，就餐比较方便；预留了空调外机安装位置，便于后期的安装。
综合评价：整体来看，109平户型有比较高的利用率，4房设计不浪费使用面积，功能布局上比较考虑采光和视野，三开间朝南，卧室的飘窗符合当前主流设计，空间利用更加丰富多变。
无锡地铁1号线自开通以来，沿线楼盘的交通条件得到进一步改善，成为无锡购房者关注的热点。相对于其他区域而言，太湖新城区域以其的环境、良好的发展潜力独占魁首，不论是刚需还是改善都能满足。融科玖玖派作为太湖新城的地铁房，靠近无锡工人文化宫，欲成为2015年滨湖的一只“黑马”。本次阿福MM乘着地铁去看房，顺便为大家带来新工程进展。
无锡地铁1号线现已于地铁2号线连通，从长广溪站到堰桥站，纵横贯穿无锡市，为无锡的交通条件提供进一步的助推力。
融科玖玖派靠近地铁1号线文化宫站，从文化宫站2号口出发，距项目100米之内，秒杀伪地铁盘。
户型点评：79平传统2房设计，客厅连接朝南阳台，带来一定的采光和视野。主卧朝南，提高日照条件，次卧带飘窗，提高房间使用面积。厨房为L型操作台，方便多人同时操作；而且与卫生间相邻，便于用水管道铺设。
无锡市工人文化宫
无锡市工人文化宫是无锡市总工会直属事业单位，原址位于南长区清扬路1号，于1954年2月3日建成并开放，在不断创新发展中，逐步合并了原无锡市职工技协中心、西新工人俱乐部、太湖工人文化宫等多家单位，整合后的文化宫人才资源更加集中，管理模式更加优化，综合优势更加凸显。
无锡海岸城·八方汇购物中心
邻近无锡海岸城·八方汇，作为新兴的滨湖区商业综合体，成长势头迅猛，集娱乐购物于一体。
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