[摘要] 无锡楼市今年并未出现传统旺季“金九银十”,九月开局爆冷,直到月末才有所翘尾,十月份房价小幅下降,不过成交量逐渐回暖。由于年末的来临,房企的销售压力越来越大,开发商在销售目标的压迫下,预计将有进一步的降价促销。那无锡的房间爱还有上升空间吗?
无锡楼市今年并未出现传统旺季“金九银十”,九月开局爆冷,直到月末才有所翘尾,十月份房价小幅下降,不过成交量逐渐回暖。由于年末的来临,房企的销售压力越来越大,开发商在销售目标的压迫下,预计将有进一步的降价促销。从楼盘报价来看,8月份为8687元/㎡,9月份略微上涨至8713元/㎡,10月份再次跌回8683元/㎡。那无锡的房间爱还有上升空间吗?
10月无锡各区房价一览
10月份滨湖区较上月房价有所下跌,但依旧以11511元/㎡占据的宝座;本月崇安区均价达10710元/㎡,环比上涨6.22%,超过南长位列第二;南长区均价仅10333元/㎡位列第三,跌幅达6.42%;北塘区房价略有上涨,以7682元/㎡排行第四;惠山区房价一路上涨,10月以达6831元/㎡;而锡山区房价在9月小幅上涨后,本月再次下跌至6389元/㎡居于末位。
9、10月无锡各区房价对比
2015年仅剩后两个月,为加速跑量不少开发商或大规模降价,从而拉低了锡城整体房价。10月无锡4区房价上涨,共有11盘涨10盘跌,相较9月10盘涨13盘跌,总体回暖趋势明显。
虽然目前无锡整体房价还没有过万,但是在滨湖、崇安、南长已经有不少楼盘过万了,而且无锡作为一个慢慢崛起的城市,房价有非常大的发展空间。
每年的金九银十,都是楼市火爆的时候,然而今年的九月楼市疲软,令人惊喜的是,“银十”变“金十”,终于让人找回了希望,也人看到了无锡房价依然处于昂首的势头。接下来小编就给大家增加以下信心,看看无锡10月有哪些盘涨价了!
9月均价:10800元/平
10月均价:12000元/平
涨幅:11.11%
楼盘地址:北塘区县前西街与解放西路交叉口西北侧(原县前三号)
红梅·新天地基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北塘区崇安商圈 | |
户型 |
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红梅·新天地预计2015年10月底加推商铺,主力户型为30-50平,预计2016年3月底交付;另在售3#、7#、8#大平层房源,面积为183平、256平房源,均价12000元/平,现认购95折,一次性97折,按揭98折,目前8#房源剩余约7套;按时签约99折。另在售1#楼55平、65平公寓,均价10800元/平,一次性付款97折,按揭98折。
9月均价:5500元/平
10月均价: 6000 元/平
涨幅:9.09%
楼盘地址:惠山区锡澄路与文惠路交汇处(惠山新城)
时代广场二期基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 60 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 | |
户型 |
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时代广场二期在售77平房源,均价6000元/平,剩余少量尾房,所有住宅房源预计2015年12月底交付。项目在售1#复式公寓16-20层毛坯房源,建筑面积为28-60平,价格19-25万元/套,预计2016年8月31日交付。
9月均价:15000 元/平
10月均价:16000 元/平
涨幅:6.67%
楼盘地址:崇安区通江大道广益路交叉口东南侧(火车站北广场北边)
爱家金河湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇安区中心商业版块 | |
户型 |
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爱家金河湾在售样板间(已装修),建筑面积为207平、230平,剩余3套房源,均价16000元/平。全款95折。
现房小区实景图
9月均价:15000 元/平
10月均价:16000 元/平
涨幅:6.67%
楼盘地址:滨湖区湖滨路11号(原无锡机床厂)
金域蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区湖滨路版块 | |
户型 |
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金域蓝湾在售3#212、214平现房房源16000元/平,现购房享98折优惠,2015年6月份已交付。预计2016年上半年加推5#90-160平房源,具体信息待定。
9月均价:9500元/平
10月均价:10000 元/平
涨幅:5.26%
楼盘地址:滨湖区南湖大道西侧、观山路北侧(锡师附小旁)
苏宁悦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
户型 |
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苏宁悦城在售二期1#、2#、3#、4#95平、133平房源,均价10000元/平;二期房源预计2016年5月交房,二期房源现认购享2万抵5万优惠。在售商铺面积为60-200平,均价25000元/平。三期房源已开始认筹,认筹房源为1#、6#95、121平房源,交2万享优惠价9000-9500元/平,预计2015年10月底开盘,三期房源预计2017年12月交付。
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