[摘要] 恋爱同居期间，男子借债买房，房产证却写了女友的名字，分手后男子诉至法院，要求女友返还购房款35万元。日前，南长法院一审判决女子支付男子35万元。
恋爱同居期间，男子借债买房，房产证却写了女友的名字，分手后男子诉至法院，要求女友返还购房款35万元。日前，南长法院一审判决女子支付男子35万元。
冯某与林某相识恋爱，半年后开始同居。期间，冯某的父亲以自住房屋为抵押向典当公司借款36万元，用35万元重新购买一处房屋，产权登记在林某名下。而后冯某与林某分手，冯某要求林某返还购房款35万元，却被林某拒绝。
冯某诉称，房子作为结婚聘礼过户给林某，目的是结婚，既然不能结婚，房子就应该返还，不可能随意赠送大标的。而林某辩称，冯某赠与林某的房子，是作为对林某的补偿，并不是因为结婚，现房屋登记行为已经完成，赠与行为已经生效，冯某无权要求返还房屋及购房款。
审理查明，现讼争房屋由冯某亲戚居住，林某未曾居住；房屋所有权证及税务发票等也未在林某处保管。审理后，法院认为，房屋虽然登记在林某名下，但不能认定冯某存在无偿赠与的意思表示，遂判决林某支付冯某35万元。
法官指出，基于以下几点理由，不能认定冯某存在无偿赠与的意思表示：房产价值较大，为购买该房产冯某为此举债；房屋转让后，林某个人未实际占有；房屋所有权证及税务发票等未在林某处保管；房屋转让期间，双方处于恋爱同居期间，有特殊身份关系，现双方已经结束恋爱关系，再无共同生活的可能。
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