[摘要] 此次将为大家揭秘无锡2014年开盘以来持续热销的楼盘，解读其卖得好的原因，为购房者提供置业参考。
自去年以来，无锡楼市库存压力明显，降价走量为楼市主基调。然而尽管楼市低迷，仍不乏一批人气盘受到购房者的热衷。此次将为大家揭秘无锡2014年开盘以来持续热销的楼盘，解读其卖得好的原因，为购房者提供置业参考。
无锡孔雀城
无锡孔雀城毛坯房2014年3月首开6900元/平起，就在南长区掀起了一阵低价风暴，同时2014年住宅成交金额排行榜中挤入其三，着实让人眼前一亮。而截止目前，该盘共加推9次，近期9月开盘后销量可观，目前已成交1791套，成交比例达71.4%。
低价、非毛坯、优质配套，让无锡孔雀城成为老城区的热销楼盘。作为老城区大型城市综合体，周边1号线及规划中的5号线使得交通便利，享有扬名中心小学优质教育资源，周围菜场、超市等配套齐全。同时该楼盘非毛坯品质受到购房者认可，非毛坯房均价达到8500元/平，而周边九龙仓玺园均价11600元/平，相比而言无锡孔雀城房价在老城区仍然具有优势。
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万达文化旅游城
万达文化旅游城，2014年6月住宅首开，推出95-108平共300多套毛坯房源。凭借自身品牌效应、6字头起的价格和独特的营销理念，开盘当日所推房源全部售罄。值得一提的是，认筹客群除了一部分无锡人以外，还有很多来自上海等外地的购房者。
除了首开热销外，万达文化旅游城在成交榜上频频发力。据房天下数据监控中心显示，该楼盘以成交795套，夺得2014年住宅成交面积排行第四。今年仍然保持良好的去化业绩，在9月各区商品房成交套数中夺得第二名。目前该楼盘已成交1821套，成交比例为24%。
究其原因，该板块环境优势明显，地铁南延线交通便捷，万达品牌效应下，投入建设的商业综合体以及文化旅游项目，提升了住宅项目的价值。同时7字头的房价在滨湖区太湖新城也格外具有竞争力。
中城誉品
位于河埒口地区的中城誉品2014年9月首次开盘，房源去化近八成。据房天下数据监控中心显示，截止目前，该楼盘共加推4次，近期政策利好下9月也抓紧时间抢占市场。目前该楼盘已成交764套，成交比例达29.4%。
该楼盘与地铁二号线，凭借二号线，可锡东高铁站。且河埒口的布局已相当成熟，周边已有经营多年的万达广场、大润发超市等成熟配套，这也是中城誉品受到追捧的原因之一。
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蓝光五彩城
蓝光继COCO蜜园后又一力作“蓝光五彩城”于2014年10月亮相锡城，凭借刚需小户型以及特殊地理位置获得刚需购房者的喜爱。截止目前，该楼盘共加推14次，如此高频度加推，可以看出该楼盘的热销状况，目前已成交1274套，成交比例为53.1%。
该项目位于崇安区、锡山区、新区三界交汇，坐享锡山区政治、经济、文化全面辐射；周边地铁2号线、5号线（规划中），多条公交线路通达；易买得、乐购等商业齐全，此外项目自带主题风情商业街，让业主实现一站式吃喝玩乐购；更有公园、银行、医院等其他城居配套；另外该楼盘物业是19强的蓝光嘉宝物业管理公司，让购房者更加住的放心。
红星紫郡
在崇安片区，红星地产的影响力不容小觑，红星国际广场销售就多次获得崇安之。而如今升级力作红星紫郡7月首次开盘，也成功打响了入市的炮。同时7月首开就获得崇安区销售面积、销售套数、销售金额三料。在去年两次开盘后，今年9月底再次有所行动，目前已成交234套，成交比例达47.8%。
获得如此殊荣和业绩，除了红星品牌本身的影响力和市场口碑外，项目本身过硬的优势也是俘获客户芳心的重要因素。该楼盘地处崇安新城繁华地段，周边配套哥伦布广场、家乐福超市，金逸影城、珑安百货等，地铁2号线交通便利。另外首次加推的85-120平房源，符合客户刚需和首改需求，通风采光效果优势明显。
同样的市场，类似的客户群，无锡总有些楼盘依然能够在淡市中跑赢市场。这些热销楼盘依靠的是其潜心做产品的专注力、独特新颖的品牌理念，以及对客群准确定位的操盘能力，这也是其他开发商所需要借鉴学习的。另外，不得不说价格优势也是楼盘热销的一大法宝。
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