[摘要] 随着首套房首付款比例不低于25%和公积金异地贷款业务等系列购房利好新政的推出,10月可谓一改此前的萎靡,从不温不火的尴尬处境直接跳跃,无锡楼市逐渐恢复到旺季水准。
随着首套房首付款比例不低于25%和公积金异地贷款业务等系列购房利好新政的推出,10月可谓一改此前的萎靡,从不温不火的尴尬处境直接跳跃,无锡楼市逐渐恢复到旺季水准。
在国庆长假期间,以593套的成交量创同比新高。无独有偶近期,成交量同样屡创佳绩。据房天下数据监控中心显示,10月8日-10月15日无锡商品房成交17.55万平1372套,同比9月增幅明显。
然而当成交爆发的同时,无锡楼盘的推量却开始沉寂。虽上月底曝出有35个楼盘宣称银十开盘,但10月已过半,实际的开盘量却是屈指可数,寥寥无几。除国庆期间有数个楼盘借机小试牛刀外,无论是营销活动,还是开盘加推,近两周无锡楼市悄然无声。
继上周无锡零盘开以后,据房天下数据监控中心不完全统计,本周末仅有雅居乐单枪匹马,一盘加推。在2015年仅剩的3个月里,无锡开发商却在银十这个节骨眼上选择“退却”,着实不符合常理。而据业内人士分析,该现象也属正常,一方面首付政策刚出没多久,全面落地还需一定的时间,开发商需要消化以制定对应的营销政策;另一方面,每月下旬才是楼盘集中跑量的时段。
尽管时下政策诸多利好,但无锡楼市库存的去化依然刻不容缓,尤其是年底,在营销任务的压顶下,为今之计房企只能加速跑量。毋庸置疑,临近年底将会有更多楼盘选用行之有效的方法——降价促销来刺激市场,届时不妨是购房的好时机。
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