[摘要] 一改此前的温吞表现，上周（10月5日-10月11日）商品房成交渐有起色，各物业类型成交均有不同程度的回升。其中，住宅成交面积集中在90-110平之间，价格仍以7字头为主，成交热盘位于锡山、惠山区居多，低价刚需仍为成交主力。
本报讯一改此前的温吞表现，上周（10月5日-10月11日）商品房成交渐有起色，各物业类型成交均有不同程度的回升。其中，住宅成交面积集中在90-110平之间，价格仍以7字头为主，成交热盘位于锡山、惠山区居多，低价刚需仍为成交主力。
全市商品房新增供应量于节后恢复供应，与银十首周新增零供应不同，上周全市商品房新增供应量略有起色，一周新增供应量为2.47万平方米。该批商品房新增供应全部为商品住宅新增供应，并且全部集中在滨湖区。上周全市商品房备案成交11.42万平方米，较上上周增长9.42%，整体依旧平稳。
上周全市商品房成交量依旧处于成交低位。尽管如此，全市商品房包括商品住宅、办公及商业物业在内，整体趋势向好，各物业类型成交量均有不同程度回升。位于锡山区的恒大绿洲以成交54套、成交面积高达5354.58平方米的成交量领先阳光100国际新城近千平方米，成为上周全市商品房备案成交，同时也是全市商品住宅备案成交的榜首。
上周无锡市区商品房备案成交面积为11.42万平方米，环比增加0.98万平方米，环比增幅为9.42%；备案成交1097套，环比增加15.84%。其中商品住宅备案成交面积为10.59万平方米，环比增加1.09万平方米，环比增幅为11.45%；备案成交套数为970套，环比上升20.05%。
上周商业物业备案成交面积为0.44万平方米，环比减少44.03平方米，环比降幅为0.98%；备案成交71套，环比涨幅29.09%。办公物业备案成交面积为0.38万平方米，环比增加275.87平方米，环比涨幅为7.77%；备案成交56套，环比降幅为24.32%。
不限购城市首套房首付款比例不低于25%和公积金异地贷款业务等系列购房利好新政的推出，一定程度上增强了购房者对楼市回暖的信心，对银十商品房成交起着明显的推动作用。据业内人士预计，房地产政策将进一步宽松，可能会有更多的利好政策将会释放。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
