[摘要] 昨从无锡市房屋产监处获悉，刚过去的9月锡城商品房成交量逼近60万平方米大关，地铁1号线南延线初步方案获批的消息，推动“金九”成交量稳中有升。
昨从无锡市房屋产监处获悉，刚过去的9月锡城商品房成交量逼近60万平方米大关，地铁1号线南延线初步方案获批的消息，推动“金九”成交量稳中有升。
“金九”首先表现在市区商品房新增供应开始止跌回升，新增供应面积为29.8万平方米，环比增长86.54%，其中商品住宅新增供应28.13万平方米，环比增长86.54%。包括恒大城、保利中央公园、百乐时代广场、红豆清华苑等在内的多个项目均推出住宅产品。
成交方面，9月全市商品房备案成交58.56万平方米，仅次于3月和5月。排名当月成交面积排行榜首位的是万达城溪湾雅苑项目，成交132套，面积14304.77平方米。据悉，9月地铁1号线南延线正式获得省发改委的批复。消息一出，地铁沿线盘人气一旺。除了直接受益者万达城，还有万科信成道、海岸城，这3个太湖新城区域楼盘都进了当月全市销量榜前十。
9月市区商品住宅备案成交均价7853元/平方米，环比微降0.72%。价格段上看，7000—8000元/平方米的商品住宅套数占比21.2%，比上月增加4.72个百分点，国联小天鹅、恒大绿景雅苑等楼盘成交套数较多。
9月二手房成交量依然保持历史同期高位，各类二手房成交面积27.84万平方米，同比增长61.39%。一批房龄在3—5年之间的次新房越发受到购房者欢迎，如滨湖区的万科城市花园、天鹅湖花园、太湖国际街区等分别占据了二手住宅成交面积排行榜的前三位。
9月30日，央行和银监会联合发出通知，在不实施“限购”措施的城市首次商贷购房，其低首付款比例调整为不低于25%。同日，三部委更是发文，宣布不仅自10月8日起全面推行公积金异地贷款业务，还将贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年。业内分析，政策层面提振楼市之举又一次为楼市利好加码，年底楼市在需求持续释放的情况下或将保持向好态势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
