无锡“限外令”取消 房价或将暴涨3倍

房天下房天下  2015-10-10 00:30

[摘要] 限外令，近日，住建部、商务部等六部委联合出台新政，放开境外个人在中国购房的时限、数量要求，并降低了外商投资房地产企业的门槛，目前该新政在无锡已经落地。现如今的房子交房后问题也是层出不穷，因此选房子必须有一样是特别突出的，比如物业，好是选同一家公司的，一条龙服务，顺风顺水。

近日，住建部、商务部等六部委联合出台新政，放开境外个人在中国购房的时限、数量要求，并降低了外商投资房地产企业的门槛，目前该新政在无锡已经落地。

境外个人到底在无锡买了多少房？无锡市产监处有关负责人表示，8月份境外购房比例仅占到全市房屋成交总量的0.27%，每月约为10套房屋左右的成交量，“长期以来，境外个人的购房比例稳定在这一水平。”

成交的商品房主要位于外资企业较为集中的新区，新区一中介负责人告诉记者，新区外企高管更倾向于租住在附近的一些高端小区内，他们的租金通常都是公司报销解决，基本不会考虑买房。“除非在中国成家或者其他原因决定留在无锡的。”

因此很多专家认为，限外令的在无锡的落实并不会对无锡房价产生太大的影响。不过小编并不这样认为，社会的开放使得外国女婿越来越多，而丈母娘永远都是把房子放在位的，虽然在2015年剩下的几个月里房价不会发生太大变化，不久的限购令的开放，将引来更多的外国人士的投资，尤其是对于无锡这样的居住环境好，且房价相对比较便宜的城市。

现如今的房子交房后问题也是层出不穷，因此选房子必须有一样是特别突出的，比如物业，好是选同一家公司的，一条龙服务，顺风顺水。

金科世界城·绫罗万千400-890-0000 转 650994

金科世界城的物业公司是金科物业。金科物业的体贴得到很多业主的认可，当然物业费也是比其他小区是贵一点的。

金科世界城紧邻太湖广场，距市中心约5公里，开车非常方便。位于运河沿岸的金科世界城高层可远眺河岸美景，同时金科世界城的物业和绿化率也得到公众的认可。

金科世界城·绫罗万千主力在售35#86平、112平，均价8600元/平，另在售高层32#、33#92-124平，34#83、124平，36#86、122平，高层37#83、87、122平，均价8500元/平，其中小户型交1万抵5万，大户型交2万抵7万，按时签约优惠3万。32#-37#预计2016年年底交房。

交通出行图

蓝光五彩城400-890-0000 转 806790

地铁：2号线东亭站，距离小区约500米，有标准地铁房之称。

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主力房源：二期13#88平、89平均价7200-7300元/平，98平均价7500元/平（以上面积均为建筑面积）

房源优惠：购房享1万抵3万优惠

购房亮点：建立了无锡亲子主题社区；项目距离景苑公园200米，距离东亭医院300米。

恒大绿洲400-890-0000 转 618607

恒大绿洲是一个体量比较大的楼盘，目前已经开发到三期，项目一期已经交付，可供后期购房者参考购买。小区五期将建17万方综合体。

双学区：一期内建有30个班的幼儿园+30个班的小学，幼儿园是私立的北大附属幼儿园（暂定），小学是公立的东亭实验小学恒大分部。

主力房源：三期20#80、100平，21#110、119、127平；二期5#、8#公寓49-52平（以上面积均为建筑面积）

房源优惠：购房老带新新业主可享98折优惠，首付2万起

恒大城400-890-0000 转 625956

学区：无锡市重点中学天一实验学校；恒大城背靠吼山，环境清新干净；出行：靠近无锡高铁站和地铁2号线无锡东站。

主力房源：高层非毛坯1-12#87-141平房源

房源优惠：购房老带新新业主享98折优惠，老业主可获得总房款1%的现金返现，首付1.8万起

绿地西水东400-890-0000 转 652702

绿地西水东占据着近市中心的有利位置，靠着运河，自身已有在运营的商业街区，还有进口商品直销中心DIG入驻，整体格调非常高大上，价格也随之水涨船高。

在售户型：

4A3#高层边套173平（建筑面积）房源，均价13500元/平，交2.5万团购费享98折，按时签约享99折；

1#大平层面积195平（建筑面积），均价13500-14000元/平；

7#洋房242-396平（建筑面积），均价22000-25000元/平。

周边配套图

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