无锡买房容易被忽视的5个问题 真是坑了不少人啊

房天下房天下  2015-09-24 07:13

[摘要] 买房这件大事，很多辛苦努力了半辈子，终于攒足了首付，终于有勇气去看房了，却因为缺乏买房经验，被售楼人员忽悠的团团转，还是买不到好房子。在无锡买房要注意是这5个问题，容易被忽视的也是这5个问题，物业、学区、环境、交通或是地铁、配套设施，购房者们一定要擦亮眼睛，买房至少要满足这5个条件，才能算是一处好

买房这件大事，很多人辛苦努力了半辈子，终于攒足了首付，终于有勇气去看房了，却因为缺乏买房经验，被售楼人员忽悠的团团转，还是买不到好房子。在无锡买房要注意是这5个问题，容易被忽视的也是这5个问题，购房者们一定要擦亮眼睛，买房至少要满足这5个条件，才能算是一处好房。

1、物业

买房其实就是买售后，住的是否舒心跟物业公司有直接的关系。电梯出故障没人管、小区垃圾成堆没人处理等等，谁都不愿在这样的小区生活一辈子。所以，买房必须挑物业，这是对自己将来居住环境，居住舒适度的负责。

 推荐楼盘：

金科世界城·绫罗万千

金科世界城的物业公司是金科物业。金科物业的体贴得到很多业主的认可，当然物业费也是比其他小区是贵一点的。

金科世界城紧邻太湖广场，距市中心约5公里，开车非常方便。位于运河沿岸的金科世界城高层可远眺河岸美景，同时金科世界城的物业和绿化率也得到公众的认可。

金科世界城·绫罗万千主力在售35#86平、112平，均价8600元/平，另在售高层32#、33#92-124平，34#83、124平，36#86、122平，高层37#83、87、122平，均价8500元/平，其中小户型交1万抵5万，大户型交2万抵7万，按时签约优惠3万。32#-37#预计2016年年底交房(以上面积均为建筑面积)。

交通出行图

2、学校

现在很多年轻人买房可能更看重的是价格和户型，却忽略了很关键的一点，那就是以后结婚生孩子了，孩子上学怎么办？难道要交高价的借读费，或者每天早早起床送孩子上学，还要承受堵车的烦恼。所以，买房要有远见，为将来的孩子着想，一步到位才是好的安排。

推荐楼盘：

恒大城

学区：无锡市重点中学天一实验学校；恒大城背靠吼山，环境清新干净；出行：靠近无锡高铁站和地铁2号线无锡东站。

主力房源：高层非毛坯1-12#87-141平（建筑面积）房源

房源优惠：购房老带新新业主享98折优惠，老业主高可获得总房款1%的现金返现

3、配套设施

很多购房者去售楼部看房的时候都会听到置业顾问说我们小区自带多少万平的商业，以后哪些商家会入驻。这个时候你就要仔细考量了，他说的商业到底有没有？后期真的会有商家入驻吗？别等到交房的时候才发现，自带的商业没有，小区周边荒凉的可怕。

推荐楼盘：

恒大绿洲

恒大绿洲是一个体量比较大的楼盘，目前已经开发到三期，项目一期已经交付，可供后期购房者参考购买。小区五期将建17万方综合体。

双学区：一期内建有30个班的幼儿园+30个班的小学，幼儿园是私立的北大附属幼儿园（暂定），小学是公立的东亭实验小学恒大分部。

主力房源：三期20#80、100平，21#110、119、127平；二期5#、8#公寓49-52平（以上面积均为建筑面积）

房源优惠：购房老带新新业主可享98折优惠

4、交通

买房就得看交通，试想一下，每天早上上班要等很长时间的公交，你愿意吗？或者每天开车上班路上堵死，你烦吗？所以，公交路线多，住的地方离公司近，若是附近还有地铁，那肯定是美滋滋的。

推荐楼盘：

蓝光五彩城

地铁：2号线东亭站，距离小区约500米，有标准地铁房之称。

。

 主力房源：二期13#88平、89平均价7200-7300元/平，98平均价7500元/平（以上面积均为建筑面积）

房源优惠：购房享1万抵3万优惠

购房亮点：建立了无锡亲子主题社区；项目距离景苑公园200米，距离东亭医院300米。

5、环境

买房除了看地段、价格、户型，小区内部及周边的环境也是不容忽视的。如果每天清晨和傍晚可以看到葱绿的植物，呼吸到新鲜的空气，或者去公园散散步，那也是非常惬意的。

 推荐楼盘：

云厦阳光福邸

云厦阳光福邸位于锡山区东北塘，距离市中心很远，周边配套还不够完善，但是随着周边融科、恒达、东方天郡等楼盘的建立，居住氛围逐渐增强。云厦阳光福邸是一个体量比较大的社区，价格相对周边来盘来说还是非常实惠的，刚刚6字头。周边有两个公园即兴塘河公园和金珊公园，环境适宜居住。项目距离东北塘小学约1公里，骑车接送孩子上下学非常方便。

主力户型：云厦阳光福邸在售小高层1-4#、高层5-8#房源，面积为83-126平

优惠：现购房享1万抵3万优惠。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房无锡官微

新房、二手房、租房、特价房大平台