[摘要] 9月18日，国家统计局网站公布了“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，南京房价自今年3月份以来已经实现“六连涨”，涨幅超过广州高居全国第四。
9月18日，国家统计局网站公布了“2015年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，其中，南京房价自今年3月份以来已经实现“六连涨”，涨幅超过广州高居第四。
：35城房价环比上涨
与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格上涨的城市有35个，较7月份增加4个，下降的城市有26个，持平的城市有9个。8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。环比价格变动中，高的依旧为深圳，上涨了5.2%；上海紧随其后，新房房价环比增长1.6%，排名第二；北京则以1.3%的涨幅位列第三。
同比去年8月，70个大中城市房价下跌61个，上涨城市9个，分别为北京、上海、南京、杭州、宁波、厦门、武汉、广州、深圳。
南京：房价实现“六连涨”涨幅进一步扩大
南京8月份新房价格上涨1.2%，自今年3月份以来已经实现“六连涨”，8月份更是以1.2%的涨幅超越一线城市的广州，位列第四。
在7月份公布的数据中，南京新房房价环比上涨1%，已经比6月份多了一倍，8月涨幅在7月份的基础上再次扩大0.2个百分点，达到1.2%。房价的连续上涨使得8月份同比去年的数据由上月的下跌1%扭转为上涨1.5%。另一边，南京二手房房价涨幅同样不容小觑，环比7月，南京二手房房价上涨达到0.5%。
市场：8月新房市场“供需两旺”
新房市场上，在刚过去的8月，南京楼市共有41家楼盘开盘推新，其中半数楼盘去化达到5成以上，8月份总体成交也达到了惊人的10156套，连续两月破万套，楼市整体呈现出“供需两旺”的局面。
江北新区楼盘依旧为成交主力，8月份江北新区共有11家楼盘开盘推新，其中华润国际社区两次开盘推出共488套房源全部售罄，均价达到17000元/平米，较7月份上涨近5%。8月份火热的不仅仅是江北一个板块，城东、城南、江宁、仙林均有楼盘加推售罄，而主攻改善市场的河西板块，仁恒江湾天城、仁恒绿洲新岛、宏图上水云锦、正荣润峯加推去化也均超过8成。
分析：豪宅火热、地价飞涨带动房价上升
南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，南京7、8月份房价“疯涨“，淡季不淡，主要有三个原因：一是豪宅市场火爆，从城中到河西、城东，多个豪宅楼盘全线爆发，豪宅热销潮搅热了楼市人气；二是7月初江北新区的批复，直接带动了全市大的江北板块的热销潮和涨价潮；三是地价的飞涨，大牌开发商集体在南京抢地，导致地价飞涨、地王频出，多一天出了4个地王，抬升了市场对房价上升的预期。上有豪宅市场的拉力，下有江北刚需市场和地王的推力，7、8两个月的认购成交量创下年内新高，房价加速上涨也是事出有因。
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