[摘要] 无锡 的开通让众多市民体验了出行的便利，因此每一次 新动态总能引起众多关注，据称无锡超过80%的市民都 关注无锡 进展。 3、4、5号线规划线路站点的出炉除了将完善无锡的交通外，有买房需求的市民也需密切关注了。这些 沿线尤其是 换乘地段，将会随着 的规划开通形成新的活力 版块……
无锡 的开通让众多市民体验了出行的便利，因此每一次 新动态总能引起众多关注，据称无锡超过80%的市民都 关注无锡 进展。 3、4、5号线规划线路站点的出炉除了将完善无锡的交通外，有买房需求的市民也需密切关注了。这些 沿线尤其是 换乘地段，将会随着 的规划开通形成新的活力 版块，无论是买房自住还是 ，这些地段的 均不可小觑。
南泉版块： 1号线长广溪站到南延线
无锡 新生版块 南泉版块
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一号线市民 在 开通后无论是房价还是租房的价格都有明显的上升趋势，而人流量的增加也是显而易见的，据悉位于太湖新城的海岸城因 的开通收获了更多的关注与客流，开业当天就吸引来7万无锡市民关注购物。由于此处是新 所在地，因此 仅算作“锦上添花”，并不能称为“雪中送炭”。 一号线南延线深入到的滨湖区南泉版块在 消息的利好下已经显示出新活力。
南泉位于无锡南边，从大范围来讲也属于太湖新城，更 大学城，该版块还聚集长广溪湿地公园、雪浪山、太湖等丰富的环境资源。2014年1月，万达14亿拿下南泉版块的4幅商、住土地，集中打造文化旅游项目。万达城的进驻，为这个几近空白的区域注入巨大活力。匹敌上海迪士尼的无锡万达文旅项目更是吸引了众多上海的 者。其房价从开盘的6字头走到今天的7字头，去化速度依然不减。除了万达的品牌， 成为此处暂时交通闭塞的一大亮点。
众多周边生活的无锡本地人外地人惊叹着此处近两年的变化， 规划的消息已经为他们带来了更多的机会。实地探查可以看出，万达城周边未开发的空地较多，除无锡万达文化旅游城、塞纳庄园以及湖堤漫步项目外，几乎空白。随着万达的首试水以及高逼格规划，未来可能有更多房企在此拿地，无锡的市区版图也或将扩大。
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荣巷梅园版块： 2号线小桃园站到梅园开原寺站
无锡 新生版块 荣巷梅园版块
2号线已经为河埒口版块带来的变化是显而易见的，而同样此处本身也是无锡较成熟的商圈。但是荣巷到梅园开原寺地段是无锡安置房较多的区域，梁湖南苑、鑫龙佳苑、梁湖家园、小桃园安置房等众多安置房环伺， 工厂等较少，因此无锡本地人居多。而2015年年初，家住梁湖家园的王女士表示，因为住在一个小区方便，经朋友介绍她特意为儿子选了此小区的一栋80多平的房子来作为婚房，此前谈好的价格，房东却突然变卦总价要多增2万元！虽然王女士有些不满，但是她表示可以理解，现在这边 开通了，出门 方便，之前去 要坐半个多钟头的公交车，现在10多的 就能到，而且房子装修去宜家等 方便多了。这边环境也不错，所以房东 也在情理之中。
同样，此处的梅园景点因电视剧武媚娘在此取景名声大噪，虽然经过此处的公交车不少，但是因为换乘等 费时间。 2号线开通以后，梅园景区负责人表示客流量有明显的增幅。
的效应不仅仅是为 的繁荣添把火，更重要的是为偏远地区增添发展活力。
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新区向来以外来人口众多著称，发展 巨大，随着新区基础设施的完善越来越受购房者的关注。无锡 1、2号线形成十字以后，3号线就迎来了紧锣密鼓的建设进度。随着 的开通，新区人流可能分散到市区来买房。同时，在新区目前交通状况欠佳而工厂众多的地方可能崛起新的版块，无锡新区长江南路高铁站版块或将脱颖而出。
车站带来的客流量容易在周边形成新的商圈，而新区外来人口众多，人流量大，因此高铁站的崛起与距离此处6公里左右的硕放机场或将形成了一个新的版块。新区站是沪宁城际铁路的一个车站，周边陆续有房企在此拿地，著名的科技住宅朗诗绿色街区项目距此约1公里，而去年7月在无锡鲜有住宅地块出让的情况下，正大凯悦有限公司在距离此处不足2公里处的长江南路和新华路交叉口 以42730万元拿下占地面积133527.4平的地块，楼面价1454.59元/平方米。
据悉2013年年末，正大集团与无锡新区签约，计划 100亿元在新区沪宁城际铁路站前商务区建设“正大总部商务园”，正大商务园规划有企业总部办公集群、大型商业 、休闲商业步行街、中 办公、酒店式公寓、高品质住宅等于一体，该地块属于其中的住宅规划用地。
实地探访发下，此地块目前还未动工，无锡小天鹅新区公司。此处周边无锡工厂企业较多，无锡著名的尚德太阳能公司也距离此处不足2公里。但是此处生活区以及商业等欠缺，因此上班时间显得较为冷清。目前新区的长江北路可谓被房企“瓜分殆尽”，房价逼近万字头不说，且金科 、万科金域缇香、保利 公园等均所剩房源不多，“被挤爆”的长江北路已经无法满足新区人民的需求。长江南路版块目前的新区高铁站、硕放机场等远距离交通枢纽，加上建设中的 3号线以及此处住宅商业的发展，将会成为新区新的 版块。
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东亭版块： 2、3、5号线换乘区域
（东亭站： 5号线和2号换乘；靖海站： 3号线和2号换乘）
无锡 新生版块 东亭版块
无锡 新生版块 东亭版块
作为锡山主城区，东亭版块在 2号线开通以后活力已经大显，此处的蓝光五彩城以及恒大绿洲楼盘的热销即是很好的证明。
火上加火。据此前公布的5条 站点显示，东亭站将是2号线和5号线的换乘处，而距离东亭站3站距离的靖海站是 3号线和2号线的换乘处， 的换乘处人流量会大幅增加，更是交通便利之处，双 助力出行方便。
因此，位于2号线广益站的 盘红星紫郡项目，在今年7月首开就迎来热销，之后的加推也都去化较快。在7月的无锡住宅成交榜上以1.3万平128套位居成交排行榜月度第2的成绩。目前，东亭版块在售住宅项目为7个，8月份版块成交均价约在6字头。东亭版块配套完善，麦德龙、红星美凯龙、易买得、乐购等早期大型生活卖场坐镇，英特宜家、荟聚购物 的进驻更是填补了东亭版块缺少大型城市综合体的空缺。宜家的客流量在无锡众多新起综合体中位居前列， 成就了宜家，宜家和 将共同成就东亭版块的发展。此处接驳无锡 的时间在 的开通下迅速缩短，而与无锡 楼盘单价过万相比，东亭楼盘遭热抢可谓情理之中。随着 网的完善，此处房价或将上涨。
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蠡湖新城版块： 4号和5号换乘站蠡园
无锡 新生版块 蠡湖新城版块
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蠡湖新城是无锡 住宅、豪宅的代名词。无锡市房管局锡房指数报告显示，2015年一季度蠡湖新城楼盘均价为10870元/平米，居各版块 ；二季度该版块均价为10980元/平方米，居各版块第二。蠡湖新城目前在售项目约为6个。蠡湖香樟园、路劲天御等均属于无锡的 住宅，随着蠡湖瑞仕花园等的加入，此处的豪宅硝烟再起。
欠缺 一把火是蠡湖新城“高处不胜寒”的一个主要原因，此处住宅去化速度缓慢一直备受关注。根据无锡 4号线、5号线规划图可见，这两条线路在蠡湖新城蠡园 站换乘。“一响 万两”，4、5号线基本呈十字状在此交汇，连接无锡惠山、滨湖、锡山、南长等区域，交通的便利可带动商业的发展。未来，这里或将成为名符其实的无锡富人区。“今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起”，这或许是蠡湖新城看到 规划后真实的心理。
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特附：无锡 3、4、5号线站点（以下信息来自网络整理）
无锡 全图
无锡 3号线站点：
城际铁路惠山站 →洛社站 →红明村站 →络竹路站 →无锡西站 →藕塘站 →溪南站 →锦溢路站 →苏庙站 →钱桥站 →公路处站 →山北站 →盛岸站(与4号线换乘) →吴桥站→三院站 →无锡站(1号线换乘) →山墩凹站 →靖海站(2号线换乘) →永乐东路站 →金海里站 →太湖花园站(与5号线换乘) →新区医院站 →旺庄路站 →高浪路东站 →新锡路站 →新区火车站 →长江路站 →机场站 →硕放站（二期工程）→长江南路站（二期工程）
无锡 4号线站点：
惠山区桃园新村站 →刘潭站 →锡龙路站 →黄巷站 →盛岸站 →蓉湖桥站 →锡惠公园站 →河埒口站 →邱巷站 →蠡园 站 →隐秀路站 →艺术 站 →西绛站→立信路站 →滨湖公园站 →市民 站（1号线换乘）→商务 站 →苏锡路站 →华庄站 →高墅桥站 →郁家湾站 →宅基站 →红力站 →梅村站 →西里桥站 →东园站 →查桥站
无锡 5号线：
蠡湖站 →蠡园 站（5号线换乘） →体育 站 →湖滨路站 →中南路站 →戈港站 →新联站 →人民医院站（1号线换乘） →钢铁厂站 →太湖花园站 →曹安市场站 →新区商贸站 →友谊路站 →东亭北站 →小庄里站 →颐家庄站 →东北塘站
（注：以上 3、4、5号线站名为暂命名，以实际运行为准。）
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