[摘要] 转眼金九上旬已过,受9.3阅兵的影响,全国楼市呈下滑态势,锡城楼市也是一片静寂,期待中的井喷并没有出现,金九效应也迟迟未见踪影。
转眼金九上旬已过,受9.3阅兵的影响,楼市呈下滑态势,锡城楼市也是一片静寂,期待中的井喷并没有出现,金九效应也迟迟未见踪影。
在成交方面,无锡9月楼市开局遇冷,甚至相比淡季八月反而更加低迷。据房天下数据监控中心统计,9月前9天,无锡市商品房成交1178套,日均131套,比8月日均155套少24套,日均成交面积1.47万平,少于八月日均1.75万平。
在供应量方面,全市新增供应量继续爆冷,上周全市商品房新增供应量仅为2.59万平方米,且全部为商业物业,商品住宅持续零供应局面。
本周末,锡城开发商继续保持沉默,仅两盘开。不过值得一提的是,本次加推的两盘均为商业住宅,终于打破全市商业住宅新增供应量三周持续零供应的局面。新区的香梅•香墅预计9月13日加推17#,户型为82、92、100、110平小高层房源,参考均价6250元/平。另外,惠山的堰湾OK城也将于本周末开盘,预计加推6#剩余部分房源。
金九开局爆冷的形势不仅体现在商品房供应量上,本周末活动方面也大有偃旗息鼓之势,仅极少数开发商有活动推出。弘阳上品将于9月11日-13日启动弘阳家计划。此外,香榭一品于9月10日-13日期间推出教师节特别优惠活动,活动期间凭教师证购房可享94折优惠。
九月已过三分之一,预计开盘的38盘只有3盘开,爆冷开局已然形成,那么说好的金九到底何时才能到来?有业内人士表示,此前已有10多个楼盘领了预售许可证,只是暂时没有开盘,预计9月下旬开始会进入供应旺季,届时,虽然开局遇冷,但全月销量依然有望达高位水平。
》》》》推荐阅读
无锡9月预计38盘开 小户型或迎爆发期
无锡成交大涨 某5字头房源热销爆猫腻
无锡9月预计38盘开 小户型或迎爆发期
本周末滨湖8月首推两大品牌盘 万科、雅居乐争相入市
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。