[摘要] 截至8月31日，无锡全市商品房新增供应面积达18.92万平方米，环比降幅为29.59%，8月也成为2015年以来 商品房新增供应跌破20万平方米的月份；商品住宅新增供应面积为15.28万平方米，降幅为34.53%，在锡山区蓝光·五彩城全月5.85万平方米住宅新增供应的力挽狂澜中，无锡全市商品住宅新增供应没有创下年内“新低”。
8月在高温和台风的双重刺激下弥漫着一丝“”气息，但同时8月也并非传统楼市旺季，无锡全市商品房，包括商品住宅在内的成交情况表现不尽如人意：8月全月商品房成交53.59万平方米，环比微降4.76%，商品住宅共成交47.35万平方米，环比降幅为5.24%。这是继今年6月楼市以75.09万平方米成交量创年内新高后，连续第二个月成交量回落。
截至8月31日，无锡全市商品房新增供应面积达18.92万平方米，环比降幅为29.59%，8月也成为2015年以来 商品房新增供应跌破20万平方米的月份；商品住宅新增供应面积为15.28万平方米，降幅为34.53%，在锡山区蓝光·五彩城全月5.85万平方米住宅新增供应的力挽狂澜中，无锡全市商品住宅新增供应没有创下年内“新低”。
具体到市场表现，8月楼市成交情况同上月相比，依旧表现出成交结构相对稳定、热点区域保持不变的特点。
根据无锡房地产市场数据研究 提供的统计数据，8月商品住宅成交结构按成交面积进行划分，各面积段成交 与7月商品住宅成交结构保持一致：90-120平方米面积段成交量为14.10万平方米，以占商品住宅成交总量29.78%的比例，在各面积段成交比例中 ；120-144平方米面积段成交量仅次于90-120平方米面积段成交量，占成交总量的24.14%；90平方米以下面积段成交量 第三，共成交10.51万平方米；144-180平方米面积段成交量少，共成交4.26万平方米。
在8月无锡全市商品住宅成交 前五十的项目中，滨湖区以万达文化旅游城、保利香槟国际和万科·信成道等14个项目入榜，依旧保持明显 领跑全市七区成交；锡山区紧随其后，共有11个项目入榜，其中翠竹·芙蓉山庄以1.23万平方米的成交量登顶8月商品住宅成交榜单；崇安区和北塘区仅有2个项目挤进全市商品住宅成交前五十，不过北塘区小天鹅南苑（国联·乐园&国联·恒园）以1.09万平方米的成交量挤进前十，并名列第三。
尽管全月商品住宅成交量一再缩减，仅从单周成交量上可以看到，8月后一周成交量明显增加，共成交12.17万平方米，环比增幅为10.77%。与此同时，在8月26日无锡市住房公积金管理 发布降低公积金存贷款利率0.25个百分点的通知后未满一周，住建部发布了关于再次申请公积金贷款二套房首付比例由30%将至20%的通知。趁着开发商月底集中备案，尤其在楼市新政的利好刺激之下，即将到来的“金九银十”似乎正在酝酿升温，无论是首次购房置业还是改善居住条件的购房者，或迎来2015年内入市佳时机。
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