[摘要] 今年以来，伴随着各项楼市新政的进一步落实，购房者积极入市。昨天，记者从无锡市住房公积金管理 获悉，即便7月、8月是传统楼市销售淡季，无锡在公积金购房贷款方面也没有出现所谓的“空窗期”，公积金个人住房贷款发放量依旧延续了上半年攀升的态势。
今年以来，伴随着各项楼市新政的进一步落实，购房者积极入市。昨天，记者从无锡市住房公积金管理 获悉，即便7月、8月是传统楼市销售淡季，无锡在公积金购房贷款方面也没有出现所谓的“空窗期”，公积金个人住房贷款发放量依旧延续了上半年攀升的态势。
据统计，在6月创纪录地达到月放贷额13.36亿元后，无锡市公积金贷款月放贷额在7月再创新高13.72亿元。“目前锡城公积金贷款放贷处于历史高水平，远超过2009年同期水平。很大程度上是因为公积金的贷款政策的优越性。”市公积金管理 工作人员表示， 今年以来已3次同步下调公积金贷款利率，同时从今年4月起先后放宽公积金贷款首付比、取消二次公积金贷款利率上浮10%的规定，并协调商业银行逐步开展商业贷款转换组合贷款业务，进一步降低缴存职工的还贷压力。
数据显示，截至今年8月中旬，无锡公积金贷款放贷达22765户，放贷金额76.68亿元，放贷金额同比增85.76%。其中，二次贷款放贷3259户，放贷金额13.95亿元，同比增长428.4%。“目前无锡公积金贷款的主力，还是以刚需购房为主，但随着新政的出台，改善型购房的公积金贷款比去年有较大幅度提高。”相关人士指出。
从公积金贷款购房分面积段放贷情况上也反映出改善型需求的强大。市公积金管理 统计数据显示，“3·30”新政之后，公积金房贷金额同比增长幅度明显是面积大于120平米的面积段，发放5081户，20.57亿元，放贷 金 额 同 比 增 长219.41%。其次是大于90平米的面积段，发放3733户，12.08亿元，放贷金额同比增长109.36%。
相关人士表示，目前无锡公积金贷款的个贷率约为85.5%。针对个贷使用率持续高位，流动性资金偏紧的状况，灵活调整公积金使用政策，确保资金平稳运行和贷款业务良性发展，在风险可控的前提下，尽可能满足广大职工的住房消费资金需求。
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