[摘要] 王女士的儿子今年9月就要读幼儿园了，可是去年买的期房，今年6月底才拿到房产证。去 地产报到时被拒绝了。以房产证到手入住不满一年未理由拒绝了。王女士现在很懊悔，当时买房时就考虑了 地产，没考虑到时间因素。现在只能先读私立幼儿园了。
事件一：王女士的儿子今年9月就要读幼儿园了，可是去年买的期房，今年6月底才拿到房产证。去 地产报到时被拒绝了。以房产证到手入住不满一年未理由拒绝了。王女士现在很懊悔，当时买房时就考虑了 地产，没考虑到时间因素。现在只能先读私立幼儿园了。
事件二：李凡（化名）夫妇的儿子明年准备读 了，李凡夫妇觉得他们现在所住小区的 地产不够好，准备给孩子读好一点的公立 ，于是准备换房，可是他们中意的那个 地产周边新房房价都在16000元/平左右，而且现在在售的大多都是大户型。小户型较少，而且小户型大多已经售完。李凡夫妇现在的存款又不够买大户型，所以现在李凡夫妇比较着急。
从上述两个事件可知，买 地产需要注意的事项很多，一不小心就会把孩子的前程搭上。准备买 地产的虎妈猫爸们，你们对昆山 地产需要注意的事项了解全面了吗？如果不，先来看看小编的总结吧。
地产划定规则
，就近
国家规定公办 按照相对就近原则划定服务范围，坚持相对就近原则 ，但真正的昆山小区还得终按照所在辖区 部门的划分。
每年各小区 的 都会有一定的调整，基本会在5月、6月出台细则，具体咨询 相关部门。
NO.2购买 地产需要注意
（1）客观看待“就近 ”
不是 的就是 地产。对于公立 来说，距离近不一定就能够 ，另外，同 区的也不一定会是同一 。
（2） 地产 条件新规定
无论是购买一手 地产，还是二手 地产，需同时满足三个条件：1、房子交付后，孩子的 与父母同时迁入；2、 要三 即学生 、房产证 、实际居住地址 ；3、购买入住时间至少在学前一年以上。
（3） 地产不宜购买过早
地产 每年都有变化。好先确认该房源两年以上都被划入该校的招生 才能购买，一般来说各 的规定不同，提前1-3年考虑即可。
（4）自住 考察大不同
自住需求首要考虑居住的舒适性， 需求则可考虑面积较小房。
购房前，如果 已经建好，应先去 咨询了解是否与开发商承诺一致；如未建好可让开发商出示 的招生协议，并可将这些名校 作为购房合同条款写入合同。
看完了这些，需要买 地产的虎妈猫爸们，你们要赶紧准备起来了。今天本小编就 地产而言，给众购房者们推荐一些性价比比较高的 地产。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
