梁溪原筑维权续：业主怒砸墙 开发商终于给说法

业主怒砸墙

无锡新传媒网讯 （记者 大周）日前，本网记者报道了《一楼公摊面积被占用 梁溪原筑业主维权遭遇“窗遁”》一文，引发了网友们的广泛关注。近日，此事有了新进展，昨晚（8月20日），经过协商，开发商方面负责人同意起草改变01单元、07单元入户大门、大厅格局并装修的文书，并在三个月内进行施工。至此，持续了2个月左右的维权终于取得了关键性的进展。

原来的楼盘正门被封闭另作他用，业主只能走侧门进入电梯间。

维权2个月余 屡次遭遇开发商“躲猫猫”

让我们回顾一下事情的经过。据记者了解，2015年6月份前后，无锡金辉·梁溪原筑的楼盘基本完工，业主们满心欢喜的来到现场，想要在交房前看看即将入住的小区。结果，令01、07单元的业主大跌眼镜的是，居然找不到1楼进入电梯厅的大门。

之后业主了解到，原来1楼的大厅，已经被开发商占用了很大一部分，并封闭起来准备用作物业和社区的办公场所。这让业主十分不解，自己辛辛苦苦大半辈子血汗钱买来的房子，居然连个入户大门都没有，还要从旁边仅有1米宽的小门进入。接下来就是漫漫的维权路，业主们首先查阅资料，研究法律条款。一位业主拿着一叠厚厚的法律法规文件给记者展示：“这几个月下来，我都可以去做房地产行业的法律顾问了。”

维权路是艰辛的，业主们在找到了可以依据的法律法规后，一直想要找开发商讨个说话。为何一楼大厅的事情，卖房子的时候没有任何的告知？“一开始跟我们讲，这里是会所式的小区，对于1楼大厅被占用的事情，开发商只字未提。”一位业主告诉记者，“如果当初就告诉我们，谁还会花那么贵的价钱买这种楼盘？看看现在的一楼大厅，连个凳子都没。说好的会所呢？开发商涉嫌欺诈销售！”

但是，对于业主们的质疑，开发商一直在“躲猫猫”。无奈，业主只能求助于本网记者，但记者抵达现场发现，售楼处空无一人，记者也没有办法联系到开发商。业主们非常无奈：“当时的心情就是求助无门，我们真的不知道应该找哪个部门来解决这个问题，业主的权益谁来维护？”

业主怒敲墙 终于“引出”开发商

屡次遭遇开发商“躲猫猫”后，求助无门的业主为了维护自己的权益，在万般无奈的情况下，于8月16日前往楼盘现场，一边喊着“还我大厅！还我大门！”，一边用锤子进行砸墙。得知此事的开发商进行了报警，并投诉业主，称他们毁坏了开发商方面的财物。

至此，该事件终于使得开发商出面，在公安部门的协调下，双方终于在8月17日进行了次协商。然而，此次协商开发商方面还是没有负责人出面，只是委派了一位律师进行沟通。此次协商并未取得关键性进展，在业主们的强烈要求下，该律师承诺，下一次协商开发商方面负责人会出面。

双方协商至凌晨3点 终于取得关键性进展

昨晚（8月20日），金辉房地产开发公司相关负责人厉宪峰终于出面，双方从8月20日晚7点左右一直协商到8月21日凌晨3点，终于取得了关键性进展。开发商承诺由金辉房地产开发有限公司起草改变01、07单元入户大门、大厅格局并装修的文书。在取得大部分业主签名同意后，业主将陪同开发商向有关部门申请法律许可，开发商在获得同意后，在三个月内改变格局并装修。

目前，厉宪峰已在方案上签字确认，但从文件上得知，整改需要具备的条件有很多。比如必须要大部分业主签名同意、必须向有关部门申请法律许可、整改费用不能超过50万元等等。终这些条件能否达成？开发商能不能按照业主们的要求完成修改？相信还有一段漫长的过程需要等待，需要协商。业主们的漫漫维权路何时才能够告一段落？目前还不得而知。本网也会继续关注此事的终结果。