[摘要] 在无锡，华光地产共开发银河湾花园及银河湾紫苑两个项目。前者已经于2009年售完交付。而2011年进入市场的银河湾紫苑因延期交房导致的维权事件层出不穷。在国内某 论坛中，银河湾紫苑业主自发的“维权直播”帖显示，自2013年6月1日至2014年3月1日，银河湾紫苑业主与开发商展开数次谈判……
银河湾紫苑项目施工进度完成约70%，现处于停工状态。
8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发有限公司被申请破产。曾经以“银河湾”系列产品出名的百强房企华光地产，至今仍遗留了多个未开发完成的项目。而在无锡，华光地产尚在开发的1个项目工程烂尾尚未交付，500多户业主的收房仍成问题。
■500多户业主苦等交付无果
在无锡，华光地产共开发银河湾花园及银河湾紫苑两个项目。前者已经于2009年售完交付。而2011年进入市场的银河湾紫苑因延期交房导致的维权事件层出不穷。在国内某 论坛中，银河湾紫苑业主自发的“维权直播”帖显示，自2013年6月1日至2014年3月1日，银河湾紫苑业主与开发商展开数次谈判，开发商在公开承诺的工程进度方面屡次违约，致使银河湾紫苑近500多户业主无法按期收房。
此后，开发商避不见人，售楼处关闭，工地停工。2014年5月19日~2015年5月25日，无锡银河湾紫苑业主在寻找开发商无果的情况下再度进行4次维权，而此次华光地产被申请破产彻底确定“银河湾紫苑”烂尾楼的身份。
无锡产监处公布的统计数据显示，在8月5日-6日，银河湾紫苑仍有13套房源备案，据了解购买该批房源的为一家无锡本土生产型企业。截至8月17日，银河湾紫苑共入网658套房源，已售533套。目前剩余的125套房源均被查封限售。
■开发商挪用预收款或致项目烂尾
一位知情人士对记者表示，银河湾紫苑是因为华光地产挪用预售款，导致项目停工，几百户业主无法交房。“常州公司控制了相当多的股份，因此对项目资金流产生着决定性影响。”
位于无锡市惠山区堰桥西漳社区旁的银河湾紫苑项目内，到处可以看到未完工留下的大大小小的坑洼，一不小心就容易陷进去，安全隐患潜存。而本该两年前交付的一期商品房外满是积水。走在小区中间，一些房屋因为没有完工，滴答的渗水声 清晰，横亘在小区各单元之间的是一些未完工的破铜烂铁。
烂尾项目何时能够复工？面对银河湾紫苑的停工问题，区房管局有关负责人曾表示，事情出来之后， 方面 重视，但毕竟合同是业主和开发商签署的，它们是债权债务关系，业主可以采取法律手段去解决问题。我们作为 方，只针对项目违规开发、违反相关房地产管理条例等问题进行 。资金链出现问题不属于该 范畴。并且惠山区 方面也在出面协调，一方面业主自救，街道方面帮出一部分，业主们再自己筹集一部分将房屋建好，但因为项目量比较大，资金缺口是很大，所以实施起来也是有难度的。
》》》》推荐阅读
房天下小道:某盘或烂尾 滨湖开发商破产曝黑幕
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
