[摘要] 进入8月上旬，无锡楼市整体成交量仍较为稳定，而新增供应量较上个月则有了大幅增长。相比于之前开发商的“观望”态度，本月伊始，开发商加大了楼盘推新力度，“试水”意味明显，已在为“金九月”的到来做准备。
进入8月上旬，无锡楼市整体成交量仍较为稳定，而新增供应量较上个月则有了大幅增长。相比于之前开发商的“观望”态度，本月伊始，开发商加大了楼盘推新力度，“试水”意味明显，已在为“金九月”的到来做准备。
上周全市商品房新增供应量较前几周出现大幅度上涨，主力供应物业为商品住宅。上周全市商品房新增供应面积为12.78万平方米，环比前一周增长7.72万平方米，增幅152.54%；商品住宅新增供应量也呈现环比增长趋势，新增供应面积为11.29万平方米，环比涨幅138.12%。
值得关注的是，与此前小批次领取预售许可证的模式不同，上周多个新增供应的楼盘迈开了较大的步伐。蓝光五彩城、华宇观澜华府、观山泓郡等项目同时上市多个单元楼栋，获得销许证的房源均超过百套。
上周无锡市商品房备案成交面积为10.18万平方米，环比减少3.37万平方米，环比降幅为24.86%；备案成交897套，环比降幅26.48%。商品住宅备案成交面积为9.19万平方米，环比减少2.90万平方米，环比降幅23.97%；备案成交套数为762套，环比降幅25.37%。
在上周的商品房备案成交面积排行榜上，上榜楼盘均为住宅业态，其中惠山区、滨湖区各占3个，其他区各占1个，改善型房源仍为市场需求主力。惠山区新盘洛城·英伦艺墅以2449.84平方米的成交面积摘得桂冠，洛城·英伦艺墅7月28日开盘，目前在售房源为195-330平别墅。新区的国信世家璞园位列第二，成交价格6700元/平。南长区的九龙仓碧玺成交排名第三。
8月份仍是传统的楼市淡季，锡城各楼盘仍以自然去化为主，而面临即将到来的金九银十，开发商也开始在房源加推上“使力”，为楼市旺季助跑蓄力。
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