[摘要] 今年1月起，无锡市产监处试行抵押权登记网上申请，将金融类抵押权申请搬到网上，简化了程序，方便了群众，受到了申请人的青睐。
我市房屋抵押占各类登记业务的比重达30%，日均受理各类抵押权申请约900余起。如何让抵押申请变得简单高效一直是登记机构追求的目标。今年1月起，无锡市产监处试行抵押权登记网上申请，将金融类抵押权申请搬到网上，简化了程序，方便了群众，受到了申请人的青睐。历经半年的运行，网上申请已为我市十余家银行普遍接受，8月1日起，产监处在市区范围内的各家银行全面推行抵押权登记网上申请业务，约二十家银行均可通过网上抵押权申请系统向产监处提出抵押权登记申请。
抵押权网上申请至少带来以下四方面改变：一是简化手续。银行作为抵押权人，不必再委托工作人员到登记机构现场申请，对抵押权人的办证流程和提交的纸质材料也进一步精简，避免银行工作人员的往返跑路，节省了办证成本。二是办证时间进一步缩减。登记机构窗口受理人员在受理抵押权业务时，只需从网上申请系统直接把申请数据读取到登记系统中，再与纸质资料进行核对，即可完成受理工作，无需逐一输入各项信息，极大提升了受理效率。另外，预告登记办证业务改为立等可取，有效缩短了等候时间和办证时限，提升了办证效率。三是降低风险。通过网上申请系统与产监处信息系统的，银行可通过系统当场验证客户所提交的房屋买卖备案合同或房屋所有权证等材料的真实性，并从信息系统中获取到房屋、合同等相关的信息自动填入到申请表中，既杜绝了虚假材料，也使电子申请表中大部分信息的填写不容易出错。另外，产监处受理人员在受理抵押权登记的时候，会核对网上申请系统中的电子申请表和窗口所提交的纸质申请材料，只有两者的信息一致才会受理登记，有效降低了登记风险。四是及时查询加强贷前贷后监管。银行工作人员通过网上申请系统进行抵押申请之前，如果某个抵押物已经存在查封或者抵押，系统会给予提醒。另外，在抵押权受理成功之后，银行工作人员也可随时查看本行一段时间内所有抵押物后续是否有被查封或者二次抵押的动态状况。这两项功能加强了银行贷前预防和贷后监督的能力，进一步提高了抵押权登记的安全性。
“网上与现场申请相结合，部分业务当即办结”，房屋抵押权登记正在变得便捷、轻松。今后，产监处将进一步拓展、完善网上服务，推行多元化的便民高效的登记服务，相信将有越来越多的申请人享受到网上申请带来的高效、安全、便民！
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