[摘要] 昨天上午，数十名业主在滨湖区梁溪原筑小区售楼处维权。据业主们说，他们是小区1号楼和7号楼的业主，因为验房时发现楼盘在宣传时表述的一楼架空大堂、业主会所、封闭式、人车分流等无一达成，因此前来维权。
昨天上午，数十名业主在滨湖区梁溪原筑小区售楼处维权。据业主们说，他们是小区1号楼和7号楼的业主，因为验房时发现楼盘在宣传时表述的一楼架空大堂、业主会所、封闭式、人车分流等无一达成，因此前来维权。而在业主维权时，据称开发商方面的负责人从2楼窗户爬窗遁走。
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业主报料1：验房发现多数现状与设计宣传不符
从建筑路与北华路交界处往南走几十米就到了梁溪原筑小区的销售中心，左右分别是小区的1号楼和7号楼，此次维权的便是这两栋楼的业主。
“大厅没有了，售楼处要进驻商铺，这个与之前买房时的宣传不符。”在售楼处，业主沈女士告诉记者，2013年她购买房子时，开发商介绍居民楼的一楼是个架空大厅，还将装上吊顶、铺上瓷砖，但是不久前来验房时，突然发现居民楼一楼大堂砌上了墙，原本进出的大门也装上了落地的玻璃窗。如今，1号楼和7号楼的业主进出居民楼只能通过两扇小门，“我回自己家都不能走正门，而且那两个门连大一点的家具都搬不进去。”
记者在两栋居民楼下走了一圈，若是要进入7号楼楼内，需要从居民楼后面的一个小门，或者偏门进去，两个入口都装了门禁，但确实如业主所说，相比于其他居民楼，这入口很窄。走进门内，是一个1米多宽的过道，过道内还在装修，地上散落着各种杂物。其中，过道的两侧是新砌的一人多高的墙，业主反映，此处本来应当是两栋楼的大堂，但是就在近1个月，开发商突然砌起了墙，将大堂变成了过道，“过道窄，门也窄，要是出现意外，我们来得及跑出去吗？”
还有业主表示，购房时销售人员介绍售楼处将在以后改为小区的入口，但是如今售楼处却被封闭，业主只能通过两侧车道进入，“别说人车分流了，现在小区连个大门都没有。”
此外，业主们认为，在有关部门验房后，开发商擅自更改了设计，并且未向业主通报和征求意见，“售楼处突然要引进商铺；99平方米的户型近在加班加点拆墙。这些此前都没有跟我们业主商量过。”
“购房宣传时说售楼处将会改建成一个业主会所，到时居委和物业的办公室将安排在售楼处2楼的两头，现在突然告诉我们，以后售楼处大厅供业主通行，而两头将引入商铺。居委和物业办公室则迁至1号楼、7号楼的一楼大堂里，这不是占用业主公摊面积，侵犯业主权益吗？”两栋楼的业主认为，当初购房时开发商表示梁溪原筑是一个封闭式小区，但是引入商铺后，这些商铺一旦对外经营，小区势必将无法封闭起来，业主安全就无法得到保障。一名业主告诉记者，此前售楼处引进了一家干洗店，已经贴出了宣传单准备装修，但是因为业主激烈反对，后干洗店撤离了。
对买了小区内99平方米户型的业主来说，他们还多了一个问题，这些房间里的一堵墙在近突然被拆了，“这些户型的房子本来只有93平方米，政府部门验过房后，开发商把屋子里的一堵墙拆了，原本用来放空调外机等设备的一块地方与房间打通，变成了99平方米。”在业主带领下，记者看到一个房间内有一堵敲了一半的墙，将两个储藏室大小的地方连成了一个小房间，有知情业主说：“刚对外宣传的时候，说的是93平方米，但是后来就变成了99平方米。现在政府部门按照93平方米验完房后，开发商把这堵墙敲了，对业主说是99平方米，这不是欺骗行为吗？”
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面对业主多次诉求，开发商负责人爬窗遁走
1号楼和7号楼是先完工的，近一个月开始业主陆续前来验房，却发现房子与预期的不太一样。近三周来，业主与开发商多次沟通未果后，已经进行了多次维权，昨天上午，数十名业主聚集在一起再度向开发商讨要说法，还有不少无法来到现场的业主则在业主QQ群里等待结果。
“今天来了几十个人，还有一些业主住得比较远，估计还没得到消息。”现场一名业主说道，他们希望开发商能出来给个说法，好能够将当初宣传时的设计图，以及现在改建的图纸拿出来对比，并且向他们出示政府部门允许改建的文件。
现场，业主刘先生表示，居民楼大堂属于业主的公摊面积，开发商无权擅自将大堂改作他用，“而且即使确实需要改建，也应该征求业主同意并签字后才能动工，但是目前为止，开发商都没有来告知我们这些事情，也没有向我们出示政府部门开具的同意改建的文件。”
昨天，维权业主在售楼处围了一上午，但是始终不见开发商方面出面解释。仅有一名刘姓工程师向记者和业主反复表示，小区的房屋都是按照设计图建设的，都是符合规定的，并说他只负责建设，宣传等方面的问题他并不知道。
在这位刘姓工程师办公室的隔壁，据称是开发商负责人的办公室。但此时办公室门窗打开，就是不见人影。现场业主表示，他们前来维权后，负责人已经爬窗户逃走了，而且这已经不是该负责人次做出这种举动，“窗户外面有个阳台，他用梯子从阳台爬下去跑了。我们这么多人在门口，他的车子我们也有人看着，估计是没开车跑掉了。”现场有业主还向记者展示了之前拍摄的阳台上架梯子的照片，业主表示，开发商这种不负责任的逃避行为令他们格外不满。
随后，维权业主沈女士拨通了另一名负责人的电话，该负责人在电话中表示，他与规划局的工作人员约好了处理该事件，目前正在规划局等待答复。但是当沈女士问在哪里的规划局、以及多久能够有回复，这位负责人则有些支支吾吾。随后，沈女士表示可以前往规划局与该负责人沟通、一起等待回复，该负责人表示不必后便挂断了电话。沈女士说，上周，这名负责人答应本周一与业主见面协调解决问题，但现在却始终不出现，她无法感受到开发商解决事情的诚意。
截至昨天下午记者离开现场，未有开发商方面的负责人出面接受记者采访和与业主沟通。仅有一名工作人员出面，但由于其并非“能够做主”的人，业主们并不买账。
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