[摘要] 上周，无锡商品房成交量有所上涨。本周末，两大品牌房企纷纷出招，7月淡季回暖迹象明显。
七月的前两周，无锡楼市的淡季特征表现明显。相比如火如荼的五、六月，7月商品房供应量和成交量双双下降。在新增商品房供应方面，前两周均是零供应。
进入第三周，锡城楼市有所回暖。上周(7月13日-19日) 商品房新增供应4.67万平米，而据房天下数据监控中心显示，上周末，无锡商品房成交37398.3平方米，环比增加7403.55平方米，增幅24.68%。周末总成交套数345套，环比增加89套。
7月将尽，开发商们纷纷出招，试图使销售额在淡季有所突破。本周末，打破一直沉寂的周末0开盘局面，两大品牌房企保利和朗诗将有新盘加推。
保利香槟国际，将于7月25日加推四期小高层（香颂组团），以改善居住条件的大户型为主，约为90-190㎡的大开间，预计均价11500元/㎡。该盘1期在2010年就已开盘，但由于大户型住宅在无锡一贯销售惨淡，所以一些大户型存量仍有剩余。今年330新政后，项目价格做了一些调整，从初的13500元/平逐渐降低，并推出8字头的特价楼盘，效果显著，近期销售业绩不俗。毕竟，作为品牌房企的高端住宅，调整后的价位还是相当人性化的。
朗诗绿卡小镇，预计7月26日加推12号楼，户型面积：87㎡。该盘主打刚需，主要针对购买力有限的年轻购房者。项目的户型整体偏小，作为品牌房企，均价6800的价格也还算亲民。项目将于2016年底交付。
除了加紧开推着力去化，也有开发商积极举办各种活动蓄客。碧桂园与淘宝再度联盟，在淘宝推出碧桂园好房体验馆，并举办线上活动“淘宝好房节”，推出“一元疯抢，一半首付淘好房”优惠、 “砍价刀”活动项目。
此外，也有开发商 “另辟蹊径”，以图为淡季之后的旺季蓄势力量。近日，世茂首府突然宣布暂时封盘，至于原因究竟是因为要动新地块还是想避开淡季酝酿涨价还是另有其他，就不得而知了。
根据本周前三天的监测数据，无锡商品房成交量有所上涨，同时，另有多盘预计在月底加推，到时将有望掀起月底“淡季不淡”的小高潮。
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