[摘要] 在好的时机买房确实是一种聪明的选择，但是买房前，对于房子的各方面考察还是必须到位的， 是以下无锡这种质量差的楼盘，购房者要擦亮眼睛注意了！
半年内央行三次降息，有人说这就相当于房贷利率打了8.5折，甚至有业内人士认为，终效果则相当于房价下降了5.6%-7.7%。一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。
趁热打铁的开发商总是会有各种吸引购房者的招数，除了明码标价以外，还有各种促销方式、赠送面积、优惠、车、 、低首付等等营销方式。有一些购房者很容易就头脑发热，在一时冲动下就着了道了。在这里，小编要提醒大家，买房是一辈子的事情，马虎不得。在好的时机买房确实是一种聪明的选择，但是买房前，对于房子的各方面考察还是必须到位的， 是以下无锡这种质量差的楼盘，购房者要擦亮眼睛注意了！
一、楼盘本身“品质差“：无锡楼市历 的“质量门”
不少房企为降低建造成本，采用劣质材料建造。在近几年，房地产市场更是频繁曝出楼盘质量问题，如“裂缝门”、“沉降门”、“电梯门”、“变形门”“带装修约不符”等事件，甚至其中不乏 的房地产开发企业，在无锡这类问题也是屡见不鲜。
当内因与外因碰撞的时候，明显内因更加令人担心，毕竟你每天都要住的房子如果出现了质量问题，那么恐怕你的日子不仅是在发愁担忧中度过，还得时刻准备着修理与赔偿，甚至是维权。
当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
楼粉粉事件
2013年3月新区某盘惊现“楼粉粉”事件，开发商采用劣质建材，导致房屋楼板粉碎。同年7月长江北路的某楼盘二期高层出现了一系列质量问题，其中楼栋三层以下的外挂大理石立面更缩水为喷涂了真石漆或水泥的泡沫板，极易引起燃烧，安全存在极大的隐患。
2014年6月北塘区凤翔路与青石路交叉处某楼盘因偷工减料，15栋楼普遍存在裂缝情况。
在2013-2014年间滨湖区某品质楼盘频繁爆发维权，而起因皆是房屋的质量问题，业主收房时，发现存在多处装修质量问题，包括室内墙面不均、瓷砖破损、洗手池台面开裂等装修瑕疵，室内空气质量也不达标等。
另外，在无锡拥有多个项目的某非毛坯房企，一到交房季均会发生因房屋质量问题爆发维权事件。
房子出现质量问题怎么办
一、在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。
二、房子质量问题修复后还可以要求赔偿
开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿，项目如下：
(一)误工费。
(二) 差旅费。
(三) 装修费：材料费、装修人员劳务费等。
(四) 室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。
(五) 如果要求退房，可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。
(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。
》》》
为什么小编敢说无锡孔雀城的房屋质量好，并不是信口开河。一个敢实时在售楼处以及官微上面更新工地内部照片以及新工程进度的楼盘，肯定是自信的。因为开发商对自己的房子质量有自信，所以才敢晒出来！
推荐房源：二期2# - 2单元 - 11 - 1103（非毛坯）
2#均价8800元/平（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准）
| 无锡孔雀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区其他 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底前二期2#3#交房 | 开发商 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月7日已推二期8#9# | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
龙湖九里香醍不仅房子漂亮，九里河湿地公园在小区内部流过，那景色真的是难得一见！同时龙湖的品牌响亮，小编同事小白同学对于龙湖的房子有一种无法言明的热衷，她觉得龙湖是一个值得信赖的品牌，因为龙湖这么多年在无锡基本上都没有过维权这一类的事件，而且龙湖的每一个楼盘在无锡都卖的 好！事实胜于雄辩！
| 龙湖·九里香醍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 2015年6月29日高层1#2#已交付 | 开发商 | 无锡嘉辉置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月高层4#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
九龙仓时代上城的邻居是朗诗未来之家，相信老无锡人应该也不陌生。在几年前，朗诗未来之家刚进驻无锡的时候还只要8千多，现在你去二手房看看呢，吓死人，全部一万以上的单价！ 这么快，同是太湖广场板块的九龙仓时代上城，难道你没有信心？
| 九龙仓时代上城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底C区首批交付 | 开发商 | 九龙仓（无锡）置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月推年华里7#115平 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
东宝康园400-890-0000 转 665268
东宝康园周边配套：
医院：人民医院，项目距离人民医院大概步行5-8左右。
超市：沃尔玛超市，就在人民医院旁边，距离项目也是步行大概5-8左右。
商业体：茂业百货，项目距离茂业百货打车10块钱以内。
| 东宝康园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底交付 | 开发商 | 江苏东宝置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月加推12#高层 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
中城誉品是正宗 ， 2号线大王基站出来就能看到中城誉品在建的楼栋。如果你是 次去中城誉品，出了 口你也 一眼就能找到这个楼盘！
| 中城誉品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区河埒口版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日交房 | 开发商 | 无锡中城誉品置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月7日已加推115平 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
2015年 划分：锡山 （2015年9月秋季开始招生）
初 区：天一实验
推荐房源：C12# - 12单元 - 5 - 502
总 价：￥50.56万（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准！）
| 无锡碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月三期C14#交房 | 开发商 | 无锡市碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月底已推84平三房 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
2015年 划分：锡山 （2015年9月秋季开始招生）
初 区：天一实验
| 中隆广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底前高层5#交付 | 开发商 | 无锡捷运房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月高层5#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
现房房源：花园洋房，107、121、133、230、251平，总价为95-175万/套，洋房交2万抵10万，享99折。
推荐房源：G2东 - 170单元 - 1 - 01
总 价：￥55.10万（房天下提供价格仅供参考，实际售价以售楼处为准！）
| 万业·观山泓郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月高层交付 | 开发商 | 无锡万业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月底推G13#140平 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
九龙仓碧玺400-890-0000 转 649702
现房房源：少量现房洋房1#-16#（除15#）105-288平，均价13000元/平。
| 九龙仓碧玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日交房 | 开发商 | 无锡都会置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月中旬加推106平洋房 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
