[摘要] 那么，毕业了，买房or租房？到底哪个更划算呢？让我们听听他们的心声！
又到一年毕业季节，一批又一批的“毕房族”映入了我们的眼帘，这些人看来：买房必须趁早！尽快有个安稳的家；但同时也有另外一批人：毕业买房是遥不可及的事情，始终走在租房的大道上。那么，毕业了，买房or租房？到底哪个更划算呢？让我们听听他们的心声！
“毕房族”：恐房价上涨 房租贵
330新政、央行降息降准、公积金调整等利好政策陆续出台后，无锡楼市成交上涨，虽然并未让房价有明显增幅，但购房者心理已产生了不小的变化。随着子女工作的落定，不少有条件的父母都急于出手买房，在他们看来房价随时可能会上涨，买房的压力会更大，早买早省钱。
今年刚刚毕业的王强，在无锡新区软件园找了一份工作，但是家住阳山，上下班距离比较远。“其实我们家本来就想给孩子买套婚房，正好孩子找了一份不错的工作，离家又远，这不买房就提上日程了。”王强母亲表示，近楼市转好，关注的新区好几个楼盘房子卖得都很火，甚至楼层户型好点的还在犹豫就售出了。
另外房租贵也是促使“毕房族”考虑买房的一大因素。从调查数据可以看出，无锡今年春节过后房租出现上涨，带家具的小户型房源受租房者青睐，而租金较前节微涨近5%。毕业不到一年就买房的小雨表示，之前他租一套70平米的房子，月租要1500元左右。后来他就考虑和别人合租，每月租金800元，但是同住后，生活烦恼有些多。如今家里帮忙买房后，烦恼没了，还顺利谈到了一个女朋友，明年就准备结婚了。
近几年无锡楼市“毕房族”这一新群体正在逐步增多，这类购房者多以自住为主，属于刚需客群。有业内人士认为，受调控影响，刚需日渐成为购房主力，而“毕房族”以及其衍生出的25-30岁之间的青年购房人群，则极有可能成为楼市新的刚需生力军。
买房建议：
1. 应根据个人的工作状况、情感状况等选择消费情况，买房是“大”。
2. 若自我的收入稳定且家庭经济能力好，买房对己不影响“生活品质”可趁早买房。
3. 决定买房前，分析市场状况，楼市冷或热，房价平稳还是跌宕，自住需求者在房价上升通道或平稳发展时可考虑买房，而房价跌宕态势下切忌买房。
无锡买房攻略：
对于“毕房族”来说，无锡新区、惠山、锡山户型选择多样，楼盘品牌具有保障，生活配套齐全，重要是性价比较高，房价合理，进一步缓解了他们买房压力。
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“毕租族”：房贷压力大 租房更灵活
除了一小部分一毕业就有房的“幸运儿”之外，大部分毕业生都要进入租赁市场淘房。“毕租族”表示，刚开始他们工资都不高，还房贷压力大。再说父母把自己养到大学毕业，一毕业就买房，再次给父母带来压力，不妨晚几年再买。
吴晓月，今年江南大学毕业，目前收到滨湖区一份文案工作的offer 。她打算在公司附近租房，上下班更加方便。她认为目前就业方面还没完全确定，如早早买了房子往往会错失掉一些工作上的机会，等工作真正稳定下来再考虑买房。
反对毕业就买房的家长认为，孩子毕业后应该在社会上历练几年，过于安逸容易失去斗志。“对于男孩子而言，结婚了就要养家，要承担一个家庭的重任。责任心是需要培养的，斗志也是需要历练的。要让孩子懂得生活的艰辛与不易，才会更珍惜父母的付出。”一位家长这样说。
租房建议：
1. 选择有良好口碑的房产中介或正规本地房屋租赁信息网，搜索片区内低租金房源，对比。
2. 检查房子是否属待拆迁房或危房对房内设施检查仔细，如门窗、马桶、空调、下水管道等，交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
3. 签订租房合同前，要看房主产权证和身份证，进行核对，以免遭遇二房东、三房东。
4. 入住之前好要求房东换锁。
5. 若合租，需考虑合租人素质，对其性别、学历、工作和生活习惯要事先了解清楚。
无锡租房攻略：
对于经济能力有限，未来就业方面不确定的毕业生来说，租房是个不错的选择。南长区沁园新村、北塘新惠家园以及河埒口滨湖万达、团结新村，胜利新村等交通便利，生活配套齐全，地铁助力，满足了90后快节奏的生活、工作。
买房还是租房？这是个问题！买房吧？现今“高深莫测”的楼市，非家境优越者所不能及；租房吧？工资一半秒变房租，都是一把辛酸泪！另外，关于当“毕房族”还是“毕租族”，业内人士建议，根据自己实际需求量力而行。
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