[摘要] 受月初以来推盘量少的影响，本周（6.15-6.21）无锡楼市依然人气高涨，虽然成交面积出现小度下滑，但成交套数有所上涨。
受月初以来推盘量少的影响，本周（6.15-6.21）无锡楼市依然人气高涨，虽然成交面积出现小度下滑，但成交套数有所上涨。
据房天下数据监控中心显示，6月15日-6月21日，无锡商品房成交16.47万平，环比（6月8日-6月14日）减少0.13万平方米，环比跌幅为0.78%；同比增加4.99万平，增幅高达43.4%。6月15日-6月21日，无锡商品房成交1466套，环比增加136套。其中商品住宅成交面积为14.57万平方米，环比减少0.74万平方米，环比跌幅为4.83%；成交套数为1165套，环比减少33套。
从上周（6.15-6.21）无锡商品房成交走势图中可以看出，整体走势较为平稳，其中6月15日成交达到顶峰为295套，由于周末赶上端午节成交量直线下滑，6月21日（周末）成交量仅112套，直接拖了上周成交的后腿。
从6月近三周的成交情况看，首周由于房企进入休整期，成交量略低，但在第二周出现了明显的增长，而后由于端午假期因素第三周（6月15日-6月21日)成交略跌，但与前周环比相差不大。
从区域成交来看，滨湖区本次成交量虽环比下降不少，但依然以3.96万平米的成交量位于各区成交之首，区域内绿城玉兰花园等项目成交较好。锡山区以3.55万平的成交量位列第二，区域内长泰国际社区、恒达星湖花海等项目成交较好。新区排列第三，成交量为3.32万平，区域内保利中央公园、融侨观邸等项目成交较好。
全市成交排名前十的商品房中，锡山区长泰国际社区以成交55套，以12889平的备案面积蝉联，据悉该楼盘近期推出别墅房源成交均价仅6字头，优惠力度较大去化明显；位居第二的恒达星湖湾成交51套，面积4977平方米，单价7500的花园洋房迎合了市场上的改善型需求；另外成交排行榜的常客阳光100国际新城成交37套，面积4011平，品牌以及价格等优势的凸显，热销原因自然无需赘叙。
从成交前十的楼盘不难发现，无锡依然以刚需市场为主，除却玉兰花园外，成交价格均较低，甚有地铁学区项目明发国际新城以5字头亮相，以价换量是目前无锡市场的主打策略。
随着各类政策逐步落实及购房信心的稳步回升，首置及改善类购房需求将平稳释放。在第二季度即将结束的这段时间里，房企势必要抓住推盘销售的时机，以尽快完成企业预算及半年度销售业绩。由于高库存的压制，在年中销售指标的压力下，6月大多数开发商将以价换量加速去化，多数楼盘将会推出价格优惠，放手一搏。
》》》推荐阅读
6月19日无锡商品房成交254套均价8581元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
