[摘要] 家，是幸福的港湾，而房子则是家的必需品。提起买房，许多打算买房和已买房人士一定有很多话要讲。为了更深入的了解打算买房这类群体的心理，无锡房天下随机采访了200名购房者，并选择其中具有代表性的置业人群，揭露真实的买房之路。
家，是幸福的港湾，而房子则是家的必需品。提起买房，许多打算买房和已买房人士一定有很多话要讲。为了更深入的了解打算买房这类群体的心理，无锡房天下随机采访了200名购房者，并选择其中具有代表性的置业人群，揭露真实的买房之路。
为结婚而购房
人物档案：刘先生28岁
买房路：我不是无锡本地人，目前和女朋友租住在东亭，东亭这里交通方便，配套完善，重要的是离女朋友工作的地方近，我则在惠山区工作。我们打算结婚了，现在准备好婚房是必须的，我希望在我工作地点附近买一套房子，面积110平左右，可满足3-5人居住。我看重的是房子品质，目前心中已经有意向购买的楼盘，只要它的价位再便宜些或是有折扣，我可以立马购买。
笔者手记：当笔者问到为什么直接购买110平左右的房子，而不是大多刚需购房者考虑的80、90平的时候，刘先生笑得意味深长。他告知笔者，今年以来，一系列利好政策频出，尤其是首付比例和贷款利率的降低，大大减轻了购房压力，所以自己索性一步到位，购买大户型。
买房建议：注重房屋品质的购房者，可以多多关注一些品牌房企在无锡的项目，以及口碑较好的楼盘，并且全方位地了解其优劣势，综合考虑，选择性价比高的房源。
为留下而买房
人物档案：李先生 27岁
买房路：我在无锡读的大学，毕业已经三四年了，和老婆裸婚，我们两个都来自外地农村，父母年纪大了，没有那么多能力帮我们买房子，所以我们想两个人一起努力在无锡把房子买了。我们两个的工作基本上都稳定了，彼此都有公积金，压力可以稍微小点。我们看重的是房子的价格，打算买八九十平的房子，毕竟经济条件有限。
笔者手记：听完李先生的话，笔者思考颇多。这个年轻人，有志气，不考爸妈靠自己，值得敬佩。其实，如果父母可以帮着买房，有多少人会选择拒绝呢？靠自己的努力买房，有时候是不得已而为之。
买房建议：对于经济条件有限的刚需购房者，可以考虑在锡山区、新区或是惠山区购房，这三个区域楼盘价格适中，且不乏优质房企，而作为正在发展中的区域，其未来发展态势不可小觑。
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为改善而买房
人物档案：杨先生 35岁
买房路：我住在锡山区，房子是结婚时买的，面积不大足够居住。当初还未交房时，就听说房子质量出了一点问题，为此开发商还停工了一段时间，所以心里多少有些不舒服。目前房子已经居住好多年了，附近交通挺方便，配套也比较完善，但是我还是考虑在滨湖区太湖新城买一套大点儿的房子，我看重的是环境，其次是价格和配套。我发现年纪越大，对居住环境的要求越高，随着市政府的南迁，我相信滨湖区还是很有发展潜力的。
笔者手记：在过去，由于地段的优势，几乎人人想在市中心买房。近几年随着周边新城的发展，配套的逐渐完善，购房者对环境要求的提高，滨湖成为改善购房者的区域。确实住在一个环境好、配套好的小区，是许多人的梦想，但滨湖区的房价让大多数购房者望而止步。所以年轻人还是多努力奋斗，付出总会有收获，沉淀到一定的时刻，这些都将不是梦！！
买房建议：对于大多数对环境要求较高的改善性购房者而言，可以考虑在蠡湖新城、太湖新城、新区太科园板块购房，某些公园周边以及小区自身绿化很好的楼盘也可以纳入考虑之列。
买房只为教育地产
人物档案：李女士 30岁
买房路：我和老公都是本地人，房子是结婚时父母给的。考虑到宝宝快要上学了，我想买一套教育地产，近一直在咨询亲朋好友，哪个小学比较好，哪里的房子适合购买。结婚的时候没为买房发愁过，现在亲身经历才体会其中的累。面积100—120平之间，居住舒适的房子就可以了，孩子在这边读完书后我们可能会把它卖掉或租出去。
笔者手记：教育地产，多少父母为此竞“折腰”。李女士告知笔者，作为父母，自己有义务让孩子接受好的教育，尤其是起跑线上不能输。笔者想说孩子的未来是自己的，不论他出自哪个学校，只有他有一份认真努力的心，谁说没有美好的未来呢？
买房建议：买房看重学区的购房者可考虑以下几区。滨湖区教育资源丰富，锡东新城有天一中学，惠山新城有省锡中，崇安区作为市中心，拥有着优质的教育资源配套，例如连元街小学、锡师附小等等。
为养老而买房
人物档案：陈阿姨 55岁
买房路：我现在住的房子比较老旧了，没有电梯，考虑到我和老伴的年纪越来越大，爬5楼对我们来讲有点困难了，所以我们想换一套电梯房。在这里生活几十年了，多多少少对这个区域都是有感情的，我们打算在附近的楼盘中买一套100平左右的三房。平时我们两人住，在上海工作定居的孩子闲暇时回来也会有地方住。我们换房主要是为养老，所以我们看重的是环境和配套。
笔者手记：现今，中国的老龄化越来越严重。父母年纪大了，孩子却不在身边，这样的生活多少有些无奈和心酸，可又有什么办法呢？孩子们，有他自己的事业和梦想，选择背井离乡打拼或许也是无奈之举。有收入来源的城市父母养老可以靠自己，而那些面朝黄土背朝天的留守老人又要怎么办呢？
买房建议：无锡目前专做养老地产的很少。老年人看重环境和配套，买房养老，好选择配套齐全、物业服务较好的小区，有老年人活动中心，并且方便购物，方便就医等。
为投资而买房
人物档案：谭先生 45岁
买房路：我在南京做生意，这次来无锡买房的主要目的是投资。无锡是一个宜居的城市，随着地铁的开通，交通越来越发达，未来是有发展空间的。近股市跌宕起伏，把钱投入到股市我还真是不放心，投资房产则不然，它的风险比较低，哪怕以后不多，至少我还有套房。其实只要看准好的楼盘出手购买，肯定是会有投资回报的，区别可能就在投资的多少了。
笔者手记：有钱就是任性，想去哪儿买房就去哪儿买房。谭先生对笔者讲了很多，一看就是对投资房产颇有研究。股市有风险、投资需谨慎，近期528股市震荡，许多股民倾家荡产。而在楼市泡沫较小的无锡，房价趋势稳中有升，投资买房确实是不错的选择。
买房建议：为投资而买房，肯定是地段为王。购房者可选择交通较好的地铁房、配套齐全的成熟小区，或者因旅游而兴的楼盘，随着城市规划的逐步落实和楼盘所在区域自身的发展，此类的房子自会显现出它的投资价值。
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