[摘要] 近,无锡接连大雨,“梅雨季”似乎步步逼近。虽然连绵的雨天给大家生活带来诸多不便,但对于购房者来说,雨天看房却是一个不错的时机。
近,无锡接连大雨,“梅雨季”似乎步步逼近。虽然连绵的雨天给大家生活带来诸多不便,但对于购房者来说,雨天看房却是一个不错的时机。
雨天看房人不少
16日,无锡市区下起暴雨,黄女士却冒雨和家人去看了一套新房,并现场下了单。“就专门挑着下雨天再来看看房子的。”黄女士说,这套新房她和家人此前已经来看过三次了,对房屋的户型、布局、价格、小区的环境等各方面都比较满意,但是由于是顶楼,又有露台,就担心房屋是否防漏,所以专门等到这次持续阴雨再来看一下。“我同事去年买了套房子,晴天看看蛮好,结果到了梅雨季,漏水漏到一塌糊涂。”黄女士说,有了同事的前车之鉴,她买房特意留了个心眼——等到雨天好好验验房屋质量。
该楼盘的置业顾问小丁告诉记者,16日、17日两天下起大雨,来看房的人次没有平时多,但还是不少,基本上都是来了好几次的熟面孔,购房意向性非常强。“尤其是一些想买顶楼的,如果开发商的屋顶防水没做好,顶层住户一般是个遭殃的。”小丁说,毛坯房主要看的是渗水,精装修房则主要看墙面是否有霉变。
检查房子渗漏水
“买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。”这个观点记者在验房师刘师傅那里得到了肯定。“在大晴天,购房者看到的更多是户型的设计和小区的环境,但是在雨天里,再好的伪装也会现出原形。”
刘师傅说,雨天看房,主要的是检查房子是否存在渗水漏水的情况。比如,看看房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水,如果发现有水渍,说明房子的外墙存在渗漏情况。看屋顶边角是否渗水漏水,有些房子的梁和墙可能衔接得不够好,如果外墙渗漏,边角就会产生水渍。看阳台是否有积水,如果有积水,说明排水管道存在一定问题。看外置空调板是否有积水等等。“如果要买或租的房子靠近河道,或者房子是顶楼或者底楼,那阴雨天去看看房子就更加必要了。提早发现问题,告知物业整改,不仅可以降低损失,还可以让自己住得更加安心、舒心些。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。