[摘要] 6月,无锡房价高地属滨湖区,以11127.907元/㎡居于第一位;南长区以10223.83元/㎡暂居第二;崇安区未过万元大关,以9615.385元/㎡居于第三位。
无锡七区均价
6月,无锡房价高地属滨湖区,以11127.907元/㎡居于位;南长区以10223.83元/㎡暂居第二;崇安区未过万元大关,以9615.385元/㎡居于第三位;北塘区和新区仍属于7字头,分别以7851.231元/㎡、7194.2元/㎡列于第四第五位;锡山区和惠山区依旧徘徊于6字头,不过锡山区以6686.412元/㎡的均价位列第六;惠山区均价6440元/㎡,位列第七。
5、6月份房价对比
无锡五六月份均价相差不大,不过由于330政策对于改善型置业者是一个利好,再加上近期多个中高端项目积极推盘,即使滨湖区房价小幅度上涨,仍有部分高端楼盘出现集中成交情况。
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滨湖区均价:11127.907元/㎡
滨湖区2盘涨2盘跌,涨幅大的楼盘为河埒口板块的御山前项目,由5月的报价12000元/㎡涨至13500元/㎡,涨幅为12.5%。
南长区均价:10223.83元/㎡
南长区1盘涨1盘跌,6月整体均价较5月份略微下降,环比跌0.34%,但总体依旧保持在万元大关。
崇安区均价:9615.385元/㎡
崇安区1盘涨2盘跌,本区板块房价相差较大,中心商业板块均价12540元/㎡为七区中高。
北塘区均价:7851.231元/㎡
北塘区2盘涨1盘跌,由于是老城区,除了崇安商圈均价较高,其他版块与南长区、崇安区均价有一定差距。
新区均价:7194.2元/㎡
由于地铁3号线将于2020年开通,因此新区楼盘闻风而动,本次有7盘涨,新城尚东区,富力桃园等均为地铁3号线一期工程的受益楼盘。
锡山区均价:6686.412元/㎡
锡山区1盘涨1盘跌,其中常常位于销冠的锡东新城楼盘无锡碧桂园,价格由7400元/㎡降至6500元/㎡。据悉碧桂园此次价格的下调主要是所剩房源不多,尾盘清盘一般在户型或者楼层方面不够优质。
惠山区均价:6440元/㎡
惠山区本次有7盘价格下跌,位居各区位。据悉,区域内时代广场二期、沁春园和香槟湖楼盘均所剩房源不多,为尾盘清盘期,同样华润橡树湾也是高层部分楼栋出清为后续加推做准备。
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