[摘要] 在前几周供应放缓、成交走高的节奏下，锡城楼市库存去化效果明显。而上周楼市进行了部分的补仓。数据显示，上周新增供应量较前一周出现大幅度增长，供应面积为7.37万平米，环比增幅为109.70%；其中，商品住宅新增供应为6.50万平方米，环比上周增幅为85.02%。
与前一周单日个盘较为冒尖不同，上周（6月8日—14日）楼市成交节奏较为均匀。日成交均保持在150—200套左右，在近几周中处于中上游水平。
在前几周供应放缓、成交走高的节奏下，锡城楼市库存去化效果明显。而上周楼市进行了部分的补仓。数据显示，上周新增供应量较前一周出现大幅度增长，供应面积为7.37万平米，环比增幅为109.70%；其中，商品住宅新增供应为6.50万平方米，环比上周增幅为85.02%。
在一系列的补仓后，楼市成交也有所抬升，其中商品住宅增幅较大。数据显示，上周无锡市区商品房备案成交面积为16.60万平米，环比增加1.22万平方米，环比增幅为7.90%。其中，商品住宅成交面积为15.31万平方米，环比增幅为44.66%；备案成交套数为1198套，环比增加327套。
与前几周成交情况一致的是，改善型房源依旧是当前的市场主流。业内人士表示，330政策对于改善型置业者是一个利好，再加上近期多个中高端项目积极推盘，部分高端楼盘相继出现集中成交情况。从上周热销top10的榜单中可以看出，长泰国际社区以备案成交面积约1.19万平米强势登上本周商品住宅备案成交面积排行榜榜首。别墅项目卖出了刚需房的成绩，究其原因除了品牌、配套、社区环境等因素，还有交5万享15万的优惠。另外，性价比较高的世茂首府和恒达星湖花海分列二、三名。
值得注意的是，榜单中套均面积低于100平米的，仅有恒达星湖花海和明发国际新城，其余八个项目均超过100平米，其中位列首位和第8位的长泰国际社区和金丰观湖铂庭的均套面积更是超过了250平米。
另外，从成交均价上，超过8600元/平米的项目就超过6个，其中上周推出别墅项目的中建城中墅更是达到17400元/平米，同属滨湖区的玉兰花园的成交均价也达到了11200元/平米。
与前一周个盘金太湖国际城的集中备案不同，上周商业和办公成交表现较为逊色，均出现下滑情况，其中商业成交环比上周降幅达80.19%。办公物业也有超过三成的降幅。
业内人士表示，6月是众多项目冲刺半年度销售业绩的后时期，因而纷纷加大推盘力度以完成目标，降价促销力度相比之前也将加大。就在上周末，也有多盘开盘或加推，像新加坡尚锦城、无锡圆融广场及长江国际花园二期等，累计入市房源接近300余套。后期，随着新增房源的入市，6月中下旬楼市仍将迎来一波走量行情。
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