[摘要] 在商品房市场，根据楼房的高度不同可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅，市场上的楼盘多为高层住宅。
上篇城主教大家买房如何挑地段，这是解决您住在哪里的问题。今天，再进一步，教大家挑楼层的技巧，解决大家要住在哪一个高度的问题。
首先，楼层的选择需要参考以下几个主要因素：楼房总层数、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼间距、楼层价格差异、逃生难易、生活便利等因素。选择的一大原则就是要满足居住者居住方便、舒适且符合自身实际需求等要求。对于家里有老人和小孩的家庭，比较适合居住在楼层相对较低的楼层，以防在发生紧急情况时降低逃生的困难程度。另外，如果家里有人容易出现居住眩晕，那么也不适合住高层房源。
在商品房市场，根据楼房的高度不同可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅，市场上的楼盘多为高层住宅。
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。但如果所选楼房有架空层就可以很大程度缓解这些问题。
整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
18高层住宅几层好：6-12层。
22高层住宅几层好：7-14层。
24高层住宅几层好：8-16层。
26高层住宅几层好：9-17层。
28高层住宅几层好：10-18层。
30高层住宅几层好：10-20层。
还有一种比较简单的选择方法就是：层次越高，遮档越少，采光越好，能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染，比较适合中青年人居住。楼层较低，上下楼很方便，可以增加外出机会，适合家有小孩和老人家居住。
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