[摘要] 在5月的后一周，锡城楼市热闹异常。既有抢抓“红五”末班车而开盘加推者，也有迎“六一”而大搞亲子活动者。开发商的卖力营销，倒也有所斩获，除了售楼处内满满的人气表象外，亮眼的成交数据也是佐证之一。
在5月的后一周，锡城楼市热闹异常。既有抢抓“红五”末班车而开盘加推者，也有迎“六一”而大搞亲子活动者。开发商的卖力营销，倒也有所斩获，除了售楼处内满满的人气表象外，亮眼的成交数据也是佐证之一。
上周（5月25—31日），无锡市商品房供应量再次大幅增长，全市商品房供应量8.5万平米，环比上周涨幅243.40%，为5月第二个供应高峰周。其中，商品住宅新增供应为8.32万平方米，环比上周增幅275.40%。可以预见的是，作为年中淡季的6月仍将迎来一场楼市“硬仗”。
供应的抬升使成交也进一步上扬。据悉，上周全市各物业类型的成交量均环比上涨。商品房备案成交量创下年内高，备案成交面积达到19.14万平米，环比上涨37.36%。值得一提的是，本周改善型需求依旧表现活跃，在商品房备案成交面积排行top10楼盘中，套均面积约在120平米以上的楼盘占据七席。可见，各类新政叠加的影响力在5月逐渐释放开来。
数据显示，上周无锡市区商品房备案成交套数为1686套，环比增幅28.31%。值得一提的是，上周7天当中，每日的成交套数均突破200套。整周的商品房备案成交面积达到19.14万平米，其中，商品住宅备案面积也达到17万平米，均达到了全年的高值。
而从商品住宅成交排行榜中可以看出，以性价比著称的世茂首府，在本月依旧凭借大户型的亲民价，成功登顶榜首。而同样是以价格优势凸显的小天鹅南苑位列第二名。此前一直上榜的保利中央公园，此次位列第三名。
值得一提的是，榜单中保利、金科、九龙仓、绿城以及雅居乐等品牌房企的品牌优势凸显。榜单中有超过上述品牌房企的楼盘成交均价位于8000元/平米以上，玉兰花园的均价更是达到12800元/平米。可见，在产品品质保证的前提下，改善型购房者对于价格的坚守已不是首要因素。
在成交高位徘徊中，红五月也正式落地。数据显示，5月，全市商品房成交突破70万平米，成为年内高值，基本接近去年四季度的平均水平。
除了商品住宅成交增长外，上周商业物业和办公物业也呈现增长态势。数据显示，上周商业物业备案成交面积为1.14万平方米，环比增幅为7.13%；办公物业备案成交面积为0.54万平方米，环比增幅为28.99%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
