[摘要] 在无锡房地产发展的黄金时代中，创造了多个“板块”。这些板块中，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是。
在无锡房地产发展的黄金时代中，创造了多个“板块”。这些板块中，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，房天下特别盘点了无锡楼市五大板块，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的都来看看，看看你适合哪个板块？
崇安：“饱和”
崇安区作为无锡早的区，包含无锡老城（市中心），以及老城东侧、北侧部分区域。如今的崇安区内楼盘林立，光解放环路以内便有云蝠大厦、大东方广场、恒隆广场、苏宁广场、红豆国际广场、银辉中心等高楼大厦。目前，区域内共有17个住宅项目、5个写字楼项目、18个商业项目在售，加之崇安区内老小区遍布，区域内真可谓是接近饱和状态。
点评：作为无锡主城区，崇安区内住宅、商业、交通、医疗、教育配套都已十分完善，但也由于这样的发达，导致生活环境有些饱和：人多、车多、房子多、污染多、噪声多……
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太湖新城：“高冷”
太湖板块一直是近年来无锡楼市中的高价位地区。抛开城市发展重心南移的噱头不说，区域内大牌房企林立；优质教育资源锡师附小、江南大学等；地铁交通一号线；海岸城、万象城等大型商业综合体集聚，这些都让太湖新城“名副其实”的高大上。然而，这样的高大上却让人有些觉得“高冷”。一来目前太湖新城有些“地广人稀”的意味，入住率略有不足；二来不少楼盘周边配套都有所欠缺，甚至出门买棵白菜要开车，真是有些冷清啊。
点评：太湖新城目前正处于急速建设中，品牌房企项目林立，商业、交通、医疗、教育等配套也正在逐步完善，且此区域内环境较好，适合生活和居住。美中不足的是，由于太湖新城地域较为宽广，目前部分地区配套仍有欠缺，后期发展潜力较大。
锡东新城板块：“后劲大”
锡东新城作为无锡的东大门，自2009年正式规划建设，如今经过近七年的发展，区域价值有了不小的提升。如今的锡东新城内有龙湖、蓝光、碧桂园、恒大、红豆等房企进驻；区域内配有天一实验学校、协和双语学校等教育资源；另有润发购物广场将于6月18号开业，区域内配套正日臻完善，然而却缺乏人气，曾有前往锡东新城看房的购房者感慨：“真真是地广人稀，走了半个看不到一个人哎！”。
点评：目前地铁二号线已投入运营，然而无锡楼市“地铁效应”不会像上海、南京这样人口密集的城市显著。但随着城市规模的不断扩大、经济发展和人口的集聚分布，如今“万事俱备，只欠人气”的现状将会有所改善，锡东新城后发潜力不容小觑。
惠山新城：“迅猛”
以前的惠山新城，也就是堰桥镇，只是城市的郊区地段。那时候，25路公交车是市民往来便捷的公共交通工具，没有空调，人挤人。然而正是这个几年前还无人问津的堰桥镇，如今已发展的越来越好。惠山新城的建设启动推动了区域的巨大发展，如今的惠山新城内新楼盘层出不穷，更有华润、复地、绿地等房企接连入驻。另外，区域更有教育资源如省锡中、商业配套如万达广场、交通配套如地铁一号线及高铁。
点评：作为无锡的新兴板块，惠山新城今年发展可谓十分迅猛。不仅一众生活配套已逐步建立齐全，区域内人口也逐步丰满。现代工业、行政和社会事业以及房产行业的快速兴起，惠山新城发展前景将变得越来越好。
太科园板块：“高端”
整个太科园板块也将会成为高端物业的聚集地，目前，龙湖、协信、国信、朗诗四大品牌房企已接连进驻，太科园板块的高端住宅物业形态已经形成。不仅如此，目前太科园板块，周边有国家信息传感中心、国家物联网中心、国家软件园等高端产业基地，有较多就业机会。但目前太科园板块交通条件有所欠缺，目前区域内暂无轨道交通覆盖，公交线路结束运营较早。
点评：太科园板块作为无锡市政重点规划项目，被规划为高新产业发展基地。此外，环太湖高速拉近了太科园和上海、苏州的距离，硕放机场更是方便了经常进出无锡的商务人士。预计未来生活、工作在此地的人员多是从事高新技术的高端人才。
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