[摘要] 编者按：2015无锡春季房展会于5月22日在无锡新体育中心隆重举行。在“红五月”无锡楼市成交一路飙升，房展会在促进房企去化的同时，更为广大购房者提供了置业的好时机。无锡房天下直击春交会，追踪报道第一手楼盘优惠，为购房者买房选房带来直接可观的信息。
编者按：2015无锡春季房展会于5月22日在无锡新体育中心隆重举行。在“红五月”无锡楼市成交一路飙升，房展会在促进房企去化的同时，更为广大购房者提供了置业的好时机。无锡房天下直击春交会，追踪报道手楼盘优惠，为购房者买房选房带来直接可观的信息。
银仁御墅花园营销经理 蒋凌梅
【房天下】：2015年一季度无锡商品房成交量并不是非常理想，但随着330新政的影响，4月成交大涨，步入5月楼市回暖趋势更明显，近期成交量节节攀升。对于未来无锡楼市的发展，您有哪些预判？
银仁御墅花园营销经理蒋凌梅（以下简称蒋经理）：无锡的整个市场说实话存在一个问题那就是库存量比较大。但新政之后，确实在3月份、4月份有一个成交的高峰期，包括我们银仁御墅花园项目也在3、4月份进入了一个大波量的去化。但是我觉得无锡市场目前还是首先要消化库存量，在跑量的同时做出一些市场策略的调整，比如说价格策略调整等。我觉得无锡市场未来的发展，从去化比例来说还是会往好的方向发展的。
【房天下】： 两会中提到鼓励居民自住性住房和改善型住房需求。而从近期推盘以及成交看，都是100平以上的中等偏大户型为主，您如何看待改善型房源热销的现象？
蒋经理：我觉得首先要感谢一些户型设计的优良，我认为所谓改善型的户型可能就是说从原来80几个平方可能只能做两房的状态，到目前都能做到“2+1”的一个状态。改善型的热销只能说是户型改良之后导致市场客户需求的一个变化，从我们项目目前的一个成交情况来说还是小户型的成交比例要多一点，如果说十套里面，可能就有7套小户型的成交。我觉得目前无锡市场上还是以刚需走向为主的。
【房天下】： 此次春交会期间贵项目会推出哪些特色房源？针对购房者有哪些特别的优惠政策？针对近期利好政策频出，接下来会有什么样的营销动作？
蒋经理：是这样的，首先我们银仁御墅花园项目是一个比较成熟的小区，在崇安区也是属于居住环境比较好的，目前已经开发到第五期了，现在只有后的两栋高层和小批量的洋房在售。我们在春交会期间可能会推出部分的特价房房源，是一个5字头的价格，应该说在这个区域里是的，这个区域里目前的均价可能都在6500-7000左右。所以我希望广大要买房的朋友能选择我们这个区域，选择我们这个项目。同时在春交会期间我们售楼处的活动也是非常丰富的。
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