[摘要] CREIS中指数据显示,2015年5月3日-5月9日,28个主要城市(可比城市)住宅成交面积比前一周(4月26日-5月2日)下降0.6%,二线代表城市总成交量有所回落,与此同时各线城市内部均继续呈现分化。
需求:代表城市成交微幅下降0.6% 二线城市出现回落
CREIS中指数据显示,2015年5月3日-5月9日,28个主要城市(可比城市)住宅成交面积比前一周(4月26日-5月2日)下降0.6%,二线代表城市总成交量有所回落,与此同时各线城市内部均继续呈现分化。
一线城市:上周一线城市成交面积较前一周微涨0.4%,但城市表现喜忧参半。深圳、广州环比均有所上涨,其中深圳涨幅超30%;上海小幅下降3.9%,北京则呈现20.9%的环比降幅。
二线城市:上周18个二线代表城市(可比城市)成交总量环比下降6.5%,近半数出现下滑。其中杭州降幅度大,为44.9%,合肥、苏州和三亚也有超过20%的降幅;成交上升的城市中,南宁涨幅大,环比上涨33.4%,南京次之,环比增长31.5%。
三线城市:除东莞环比下降16.1%外,其他三线代表城市成交量均有所上涨,6个可比城市成交总量较前一周上涨0.7%。其中,东营涨幅度大,为74.8%。
库存:供求均放缓 库存略下行
截至2015年5月9日,CREIS中指数据监测的12个主要代表城市库存总量环比上周下降0.75%。库存下降的城市中,惠州库存降幅大为4.49%,深圳、广州、福州、宁波和南京也有超过1%的下降;监测城市中仅上海、杭州库存有所上涨,涨幅分别为1.55%和0.83%。
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