[摘要] 在多重政策利好影响下，改善需求入市。4月无锡商品房成交5044套，成交金额46.82亿元；其中商品住宅成交4383套，成交金额42.45亿元，成交均价8002元/平方米。成交量达历时同期较好水平，商品住宅成交均价回升。
在多重政策利好影响下，改善需求入市。4月无锡商品房成交5044套，成交金额46.82亿元；其中商品住宅成交4383套，成交金额42.45亿元，成交均价8002元/平方米。成交量达历时同期较好水平，商品住宅成交均价回升。
1.商品房新增供应环比有所增长
4月无锡市区商品房新增供应面积为54.62万平，同比下降14.76%，环比增长33.97%。其中商品住宅新增供应50.02万平方米，同比下降0.66%环比增长31.36%。上月未推政策性用房。
2、商品房成交量达历时同期较好水平
受政策利好影响，上月无锡市区商品房成交量达历时同期较好水平，成交面积为58万平，同比增长52.39%，环比增长21.14%；其中住宅成交面积为53.05万平，同比增长59.6%，环比增长23.06%，成交均价8002元/平方米，环比增长5.43%。4月政策性用房成交2.91万平方米。4月无锡商品房成交5044套，成交金额46.82亿元；其中商品住宅成交4383套，成交金额42.45亿元。
2015年4月商品住宅成交面积排行榜
3、商品房住宅成交结构
144平以上面积段占比增加：按套数分析，上月144平以上商品房住宅所占比例为15.15%，比前一个月增加3.10个百分点；120平以下的商品住宅所占比例为61.44%，比前一个月减少3.86个百分点。
7000-9000元/平所占比例增加：按套数分析，上月7000-9000元/平的商品住宅所占比例为34.31%，比前一个月增加6.84个百分点，其中蠡湖香槟苑、天悦华府、芙蓉山庄等楼盘成交套数较多；7000元/平以下占比为46.74%，比前一个月减少7.83个百分点。
无锡市区购房比例增加：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到71.83%，比前一个月增加6.12个百分点；境内外市的所占比例为26.05%，比前一个月减少6.17个百分点。
4、二手房成交达历史同期高位
上月二手房成交面积28.29万平方米，同比增长40.82%，环比增长20.59%，其中二手住宅成交面积27万平方米，同比增长47.62%，环比增长41.44%。4月份，无锡二手房成交2905套，成交金额17.28亿元；其中，二手住宅成交2838套，成交金额16.55亿元。
2015年4月二手房成交情况
2015年4月二手房住宅成交面积排行榜
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