[摘要] 3月份以来，在一系列利好政策的叠加效应下，无锡楼市逐渐走出低迷状态，传统“金三银四”如期而至，却未实至名归。3.30新政、央行降准等政策让4月楼市插上翅膀，开盘数、成交面积、套数均较3月呈现增长。
3月份以来，在一系列利好政策的叠加效应下，无锡楼市逐渐走出低迷状态，传统“金三银四”如期而至，却未实至名归。3.30新政、央行降准等政策让4月楼市插上翅膀，开盘数、成交面积、套数均较3月呈现增长。
据房天下数据监控中心统计，2015年4月无锡实际33盘开，环比3月实开27盘，增加5个；4月无锡共成交商品房58.62万平，环比3月成交面积增加21.29%；成交套数5102套，环比3月增加937套。今年情况之特殊，三月成色不足，四月始发势，“金三银四”可谓沦为“银三金四”。
五月序幕已开启，无锡楼市能否维持四月份的良好状态，还需开发商抱团集体发力。上周末恰逢五一小长假，锡市有四盘开盘，在三天小长假期间，无锡共卖房240套。据不完全统计，本周末锡市预计也有四盘开，分别为元一蔚蓝观邸、前洲五洲国际广场、万业·观山泓郡、朗诗绿卡小镇。其中，朗诗绿卡小镇首次开盘面世。
朗诗绿卡小镇位于新区太科园板块，首次开盘推出75㎡-87㎡高层房源，约80套，总价49万/套起。万业·观山泓郡位于锡东新城，包括花园洋房、高层与别墅，此次预计5月9日高层开盘，户型为84㎡、95㎡、105㎡，目前已开始认筹，参考价格5388元/㎡起。元一蔚蓝观邸预计5月9日加推18#19#20#商铺，面积为26㎡—300㎡，共计31套。前洲五洲国际广场5月10日主力店面进驻，当天有20套特价商铺房源加推。
本周末开盘数量与上周持平，未有增加，也在情理之中。正值五一小长假刚过不久，以及月初这样的时间节点，开发商在假期过后需要时间，来根据当前的形势调整和制定其后的工作内容。所以，本周开发商还是以蓄客为主，于是各种暖场活动也应运而生。
据房天下不完全统计，本周有近10家楼盘将举行大大小小的暖场活动。值得一提的是，万达的众筹竞拍以及雅居乐产品发布盛典均于5月9日落地。其中，万达城众筹竞拍将于14:00分举行，竞拍房源为105㎡溪景房，原价67万元，商用自住皆宜，6折40万起拍。该竞拍房源仅上线4天时间，活动页面报名人数近400组，相信竞拍当天定会掀起激烈的抢房大战。另外，雅居乐全新平墅产品——【藏珑】王墅发布盛典将举行，著名歌星蔡琴将登临锡城雅居乐，并将现场倾情献唱。
本周活动一览：
5月9日下午14：00 万达众筹在售楼处现场竞拍
5月9日下午15：00恒达星湖花海爱的寻宝之旅在售楼处举行
5月9日下午14：00，盛业城布丁DIY活动在售楼处举行
5月9日下午14:30，国联乐园发饰DIY活动在售楼处举行
5月9日晚上18：30分 雅居乐【藏珑】王墅发布盛典在售楼处举行
5月10日上午宝能城样板房盛大公开
5月10日下午13:00，长泰国际社区2015春季开盘新品发布会在售楼处举行
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