[摘要] 在渐渐回暖的市场大背景下，五月楼市却并未迎来开门红，小长假三天，日成交量一直维持在百套以下。
在渐渐回暖的市场大背景下，五月楼市却并未迎来开门红，小长假三天，日成交量一直维持在百套以下。
这个小长假，为了吸引人气、促进销售，开发商也是蛮拼的。“五一”小长假天，无锡楼市便进入“大战”阶段，房企纷纷推出精彩活动，各营销中心内迎来了人气的火爆增长。恒大双盘联动，共推“五一大优惠，无理由退房”行动，恒大城一期尾盘每天3套特价房，恒大绿洲高送19万豪装，更有限时限量8.5折特惠；圆融广场新房加推，购买指定房源即送iwatch；绿地中央广场墅区高层样板房5月1日全城公开，现场有十国空姐献上十国特色精彩表演；朗诗·太湖绿郡开启美食之旅，日本寿司、韩国冷面、台湾牛轧，一站尝遍；九龙仓·玺园携多款豪车，倾情打造“梅赛德斯—奔驰试驾品鉴会”；孔雀城售楼处展开了一场别开生面的大胃王比赛……据不完全统计，“五一”小长假期间有近30家的楼盘推出了形色各异的优惠促销或暖场活动。
面对开发商掀起的如此大阵仗，不少市民并不是很领情。从记者走访的多家在售楼盘来看，假期里，看房者的热情不是很高，楼盘人流量与平时相比没有明显的增长。从成交量来看同样如此，三天假期的单日成交套数始终为两位数。但是置业顾问认为这样的现象算正常。“假期里不少市民会选择外出旅游，而无暇看房，因此假日楼市人气弱、成交量少是近年来比较常见的现象，活动主要的是为了营造一些气氛，累积人气。”开发商坦言：“我们更关心整个5月的状况，今年5月的销量应该会比较好。”
尽管此前有开发商声称要涨价，但记者发现，“不涨价”仍然是主流，锡城大多数楼盘均采取谨慎调价甚至促销的策略。业内人士分析称，伴随着新政效应的持续发酵，预计5月将迎来旺季，销量或会走高。不过现在的购房者越来越理性，即便开发商采取“以价换量”的策略吸引购房者，但如果房源品质无法达到购房者心理预期，那么还是难以带来销售状况的改善。
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