[摘要] 随着央行降息、公积金利率下跌、公积金贷款首付比例降至两成等各种利好政策，购房压力逐渐减小，不少首次置业者愈来愈倾向选择一步到位的大户型房源。虽然锡城仍以首套房刚性需求为主，但改善型需求也在逐渐上升。趁着政策利好，锡城小伙伴们要看准时机，该出手时就出手哦！
2015年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。尽管央行再次降息、不动产登记制度出台、两会等不断释放出不少利好信息，4月22日无锡公积金新政也已正式落地，但股市的赚钱效应也让部分市民纠结不已。
为此，无锡房天下置业心态调查也曾抽样调查近千名购房者，结果显示，超7成受访者打算今年置业，刚需购房者占比51%，受房贷利率下调影响，91%购房者选择贷款买房，59%的购房者倾向于购买面积90-140平的户型。
下面，让我们一起去了解下部分受访者们的置业计划和置业烦恼吧。
孩子要结婚了，要给孩子置办一套婚房
购房需求：120平左右的三房户型
赵先生的儿子今年已经27岁了，有一位谈了快5年的女友。“他们是大学同学，都是本市人。两个小孩年纪也差不多了，该给他们把事儿给办啦！”赵先生笑着告诉笔者。他准备给儿子在滨湖区买一套120平左右的三房户型，“选择在滨湖区是因为两个孩子的单位都在那边，上班离的比较近。120平左右，三房的话两个人住的也很宽敞啦，就算以后有了小孩也不会太挤。”赵先生如是说。
赵先生说他跟他老伴儿前段时间去苏宁悦城看了一下， “我们是坐地铁去的，一号线坐到塘铁桥站，下去就看到啦，交通挺方便的。我准备跟儿子再商量商量，看他有没有什么想法。”
小编有话说：
小编周围好多朋友都到了谈婚论嫁的年纪了， 现在结婚首先考虑的就是房子问题。有些朋友在购置婚房时，也会很有远见的考虑今后孩子的教育问题。像赵先生看中的苏宁悦城，它就是锡师附小的教育地产，而且学校就在二期的后面，孩子上学比较方便。
想要生二胎，两居室完全不够用
选房者：万先生 年龄：33岁
购房需求：总价100万以内的三房户型
“我小孩现在已经5岁了，现在不是放开二胎政策了么，我跟我老婆就准备再要个孩子，女儿也想要个弟弟妹妹。但是这样房子就有点太小了。”万先生很是苦恼。
考虑到接下来孩子的日常生活需求、教育等一些问题，万先生表示好是总价在100万以内的三室二厅；希望能找到一个交通、配套、教育、医疗等各方面都比较齐全的楼盘。
“之前跟我太太一起去看了保利中央公园，它在长江路上，旁边就是新区哥伦布广场，交通和生活应该都挺方便的。”万先生希望能给孩子们一个更加舒适、便利的居住环境。
小编有话说：
小编觉得考虑到两个孩子以后的生活费、教育费等，万先生的经济压力还是很大的。其实万先生也可以考虑一些80平左右的小三房，这样既满足了以后两个孩子的生活空间，房源选择余地也较大，可以选择一些地段、配套、学区都更好的楼盘。
交通便利，有商圈是硬指标
选房者：钱女士 年龄：25岁
“自从《新婚姻法》颁布后，我就一直希望能有一套自己的小公寓。”钱女士告诉笔者，她与未婚夫已相恋3年，准备在明年结婚。她希望能拥有一套自己的房子，“女人么，好是能有一套自己的房子啦，以后吵架也有底气一点嘛。”钱女士笑着说。
“还是要交通便利，附近能有比较大的商圈，这是硬指标。”钱女士说，她闺蜜给她推荐了盛业城的公寓房。“听说盛业城都是公寓房，小户型。地铁一号线刘潭站就在旁边，交通是挺方便的，而且有自带大型商业，吃喝玩乐都能满足。就是等它完全发展起来还需要一定的时间。”
小编有话说：
自从《新婚姻法》颁布以后，像钱女士这种心态的女性肯定不在少数。小编周围许多女性朋友都希望能在婚前拥有一套属于自己的房子，既可以自住，也可以作为投资。小编建议网友们可以选择一些靠近地铁的，周边生活、商业配套也较为齐全的楼盘，这样不管是自住还是出租都是不错的选择。
随着央行降息、公积金利率下跌、公积金贷款首付比例降至两成等各种利好政策，购房压力逐渐减小，不少首次置业者愈来愈倾向选择一步到位的大户型房源。虽然锡城仍以首套房刚性需求为主，但改善型需求也在逐渐上升。趁着政策利好，锡城小伙伴们要看准时机，该出手时就出手哦！
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