[摘要] 买房子不仅为了居住，更为了生活。再好的户型、再大的开发商、再美的园林景观，如果没有配备好的生活设施，一切皆是空谈。玺园240㎡的非毛坯大宅，户型方正通透，五开间朝南布局，把清风、美景、灿阳统统收纳。项目是由百年港企九龙仓集团倾心打造，选址位居南长区核心段，紧邻太湖广场高端配套圈，令繁华生活尽在左右。
昨日坊间有消息称，央行于当天下午3点半召开发布会。此消息一出，地产股一线飘红，多只个股涨停。没过多久，央行称并没有发布会要开。很快，消息急转直下，央行、住建部、银监会联合发布个人住房贷款新政。这犹如一颗炸弹投入了楼市，迅速炸开。紧接其后，“5变2”政策迅速落地，给本已热闹无比的楼市再添一把新火！
利好消息一：
央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
利好消息二：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
针对新政，业内人士观点：
在中国城市产业发展联盟主席陈宝存看来，稳定楼市就是稳定中国经济，这项财税刺激属于重大利好，比降低首套房首付的意义还要重大，估计5月份楼市成交会高涨起来。针对后市，陈宝存认为，后续不会再出房地产具体政策，而会针对宏观经济采取降准或降息等利好政策。
四川大学不动产市场研究所所长吴丰向《每日经济新闻》记者表示，这是一种短期刺激政策，有很大的弹性空间，会进一步释放市场需求，增强市场的交易量。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为，“5改2”政策大的受益者是购房人。对于很多人来说，不用承担以前要被业主转嫁的营业税了，降低其购房成本，能够省一笔钱。“北京目前营业税税率5.5%，一套3年内交易过，过户价格200万的二手房，在过去营业税高达11万，但在新政后将减免。”
中原地产首席分析师张大伟表示，预计对市场来说，二手房交易将起码上涨15%。
经济学者马光远认为：房地产政策调整，事实上早在意料之中。二套房首付降至40%，二手房营业税政策调整……现在，所有人都应该更彻底地理解我的那句话：“政府对房地产的爱是真爱！”
新政来袭 收藏在即
“二改四”、“五改二”新政连环发布，楼市的春天也正式开启。业内预计，4月各大楼盘将迎来涨价大潮，而玺园，正是需要在这好的时候提前收藏！
在这个期房盛行、家配图漫天飞的时代，很多没有购房经验的消费者都深受其害。看着装饰精美的户型图纸，憧憬着未来的生活之所，可谁曾想到，房屋交付之后很有可能差之千里：空间促狭、采光面不足……所以，实地看房才靠谱。玺园C8#非毛坯楼栋，准现房销售，置业者可根据自己的选择进入实体楼栋查看，亲身体验家中的每一个细节，确保入住无忧。
房型合理 舒适空间靠谱收藏
现在市面上很多产品为了提高产品所谓的“性价比”、增加空间利用率，盲目的压缩各个空间的合理使用尺寸，使整个户型看上去虽然房间很多，但真正使用起来却很局促。玺园240㎡的非毛坯阔尺大宅的每个空间都经过精心布局，不断提升居住的舒适度。其中主卧连带独立盥洗室和私人衣帽间，面积达50多平米，边户户型还加赠270°观景大飘窗，主人的尊崇感油然而生。南向儿童房的面积也超过13㎡，完全能够满足孩子的成长需求；就连北向的独立家政空间都达到13.5㎡，整个户型的奢适度可见一斑。
生活方便 惬意人生靠谱收藏
买房子不仅为了居住，更为了生活。再好的户型、再大的开发商、再美的园林景观，如果没有配备好的生活设施，一切皆是空谈。玺园240㎡的非毛坯大宅，户型方正通透，五开间朝南布局，把清风、美景、灿阳统统收纳。项目是由百年港企九龙仓集团倾心打造，选址位居南长区核心段，紧邻太湖广场高端配套圈，令繁华生活尽在左右。
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