[摘要] 3月28日绿地西水东——海珀•半岛样板盛启，两日之后二套首付喜迎降低，不得不承认海珀半岛的及时面市已经颠覆长三角改善置业群体的豪宅观，遍寻无锡高端市场，海珀•半岛几乎可以称为这一群体的选择。
二套房首付比例降至四成
“两会发言埋伏笔，政策出台见真章”
李克强总理在2015年政府工作报告中提出：“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。这一伏笔在两会结束之后很快得到了政策上的印证——二套房贷款首付比例降至4成！
“三部委联合发文力挺楼市”
1、 对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%。
3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。
“历史宽政策：从刚需调整为改善”
政策远远超过市场预期，特别是首付比例降低到40%，这将是历史宽松的政策，将对市场带来两方面巨大影响：
1、直接的需求刺激，对于市场来说，起码可以直接增加10%的直接有效购买需求。整体市场成交量将在4月快速上涨。
2、对二套松绑，意味着改善需求将全面被鼓励，各地方政府将出台更积极、激进的松绑政策。
新政将促进消费、活跃市场、增加信心！
一般来说，改善房面积是比较大的、都是区位比较好的，像无锡的市场，刚需房还是比较强健的，但是改善房落实的比较慢，我们也注意到两会之后，改善房市场也在回暖。
在央行继国土部和住建部对土地供应所作出的政策后，人民银行紧紧的跟上，总的来说，还是呼应落实中央关于稳定住房的一个政策，所以对无锡这个市场来讲也是会起到促进消费、活跃市场、增加信心等积极作用，之前业内都预测首付会降至五成，但是现在降至四成，也是蛮意外的。
海珀半岛成改善置业选择
十年来购房时机终现
3月28日绿地西水东——海珀•半岛样板盛启，两日之后二套首付喜迎降低，不得不承认海珀半岛的及时面市已经颠覆长三角改善置业群体的豪宅观，遍寻无锡高端市场，海珀•半岛几乎可以称为这一群体的选择。
“首付降两成，省出一辆奥迪A6”
此次二套房贷首付降低，业内预期将在四月开启各大房企的涨价窗口，对于收入颇丰，极具生活品味的锡城客户来讲，政策出后台将为改善置业成本省去50万！省出的将是一辆豪车的价格！历史宽松的政策下，十年来购房时机突然降临，一闪即逝，改善置业刻不容缓，错过不再。
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