[摘要] 据房天下调查显示，对于购房者选择现房，购房风险小是主要的原因，其次是办理手续即可入住，比较省时。而对于选择期房，73.94%的网友是因为价格低于现房。对于买现房还是期房，仁者见仁智者见智。
目前无锡房地产市场中，期房占了极大比重，而现房价格相对较高，因此，目前大多数购房者购买的都是期房。随着品牌开发商进入我市，市场上出现了准现房、现房甚至成品房。据房天下调查显示，对于购房者选择现房，购房风险小是主要的原因，其次是办理手续即可入住，比较省时。而对于选择期房，73.94%的网友是因为价格低于现房。对于买现房还是期房，仁者见仁智者见智。
无锡现房数量不多 均价浮动大
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。而期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。
据房天下数据监控中心数据显示，从2013年1月到2014年11月为止，无锡现房共有10048套，其中东方天郡、小天鹅品园以及蠡湖一号现房较多。而无锡现房（除别墅）均价为7663元/平方米，五洲·幸福湾现房均价3900元/平方米，蠡湖一号，路劲天御等现房均价在一万以上。
与期房相比，无锡现房数量不多，而均价浮动也较大。一大原因在于有些项目处于尾盘，为了加快去化速度，开发商会降价。另一方面有些楼盘，从期房到现房，价格调整也不大，地段、配套等优势资源下，购房者乐意购买。
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