[摘要] 作为春节假期结束后的首个自然周，上周（2月23日—3月1日）无锡市商品房成交量明显回升。据无锡市产监处数据统计显示，上周无锡市商品房备案成交面积为4.24万平方米，环比增加2.46万平方米，环比增幅为138.18%；备案成交375套，环比增加275%。
作为春节假期结束后的自然周，上周（2月23日—3月1日）无锡市商品房成交量明显回升。据无锡市产监处数据统计显示，上周无锡市商品房备案成交面积为4.24万平方米，环比增加2.46万平方米，环比增幅为138.18%；备案成交375套，环比增加275%。
从具体物业类型的成交数据来看，除商业物业成交量略有下降外，商品住宅及办公物业均成倍增加。数据显示，上周商品住宅备案成交面积为4.00万平米，环比增加2.70万平米，环比上升207.44%；备案成交套数为344套，环比上升273.91%。
从全市商品房及商品住宅备案成交面积排行榜上可以发现，榜单排名几乎完全一致，上周商品住宅成交成为全市商品房成交主导力量。其中又以改善型房源为主，除无锡孔雀城和蓝光五彩城两个项目的商品住宅套均面积在100平米以下，剩余8个项目备案成交套均面积均在100平米以上，滨湖区太湖国际社区和金丰观湖铂庭更是分别以套均252.69平米、成交5套和套均296.35平米、成交3套的成绩一举挤入前十。
上周办公物业备案成交面积为0.08万平方米，环比上升0.06万平方米，环比增幅为356.82%；备案成交12套，环比上升500%。新区的长江一号以5套的销量遥遥领先于其他各办公物业项目。而商业物业备案成交面积为0.15万平方米，环比减少0.31万平方米，环比降幅66.88%；备案成交18套，环比下降157.14%。
上周后一天，恰逢央行降息，对于楼市而言，利好消息也必将提升开发商以及购房者的积极性。据无锡365不完全统计，今年3月份无锡全市推新楼盘达17家，其中滨湖区为重点区域，可见3月营销战一触即发。
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