[摘要] 酝酿已久的不动产统一登记“靴子”终于落地。此前，曾有传闻认为二手房市场将出现抛售潮、各地房价将普遍拉低，然而，近日记者采访我市多家中介了解，不动产登记暂未对我市二手房市场产生明显影响。
酝酿已久的不动产统一登记“靴子”终于落地。此前，曾有传闻认为二手房市场将出现抛售潮、各地房价将普遍拉低，然而，近日记者采访我市多家中介了解，不动产登记暂未对我市二手房市场产生明显影响。
位于无锡新区的顺驰不动产门店内，十几名工作人员正在忙碌着，有关负责人告知，年后前来门店内挂牌的新增房源较少，“毕竟刚刚过完年，不少客户并不急于出售房源，整体市场尚未恢复。”同时表示，并未出现高端大户型二手房源抛售的现象。据悉，多位房产中介公司负责人在接受采访时表示，开年以来成交量较为乐观，前来咨询人数不少，但并非受不动产登记的影响，而放盘量并未出现激增。
齐家置业总经理蒋晓辉认为，无锡实施不动产统一登记制度之后将不会出现类似北上广一线城市急抛房的现象。“目前我没有遇到这种情况，后期也不至于会出现。”而大众房产有关负责人则透露，年前在滨湖区曾有过几套豪宅低调抛售，同时也指出，这个政策并不是突然实施的，而是已经经过一段时间的酝酿，是有条不紊地推进，因此不会突然对市场产生太大影响。
虽然挂牌量未出现激增，但二手房市场因为不动产登记的落地变得活跃起来。在中介门店，记者发现有部分购房者因为不动产登记的消息从新房市场转而关注到二手房市场。其中一位购房者表示，原本准备在附近购置新房，听说不动产登记之后有一些投资客之前囤的房子会抛出，因此到附近中介来了解一下。
在统计了大众房产60家门店的房源挂牌量之后，大众房产数据分析师孙斌晖表示，今年1-2月份144平方米以上的大户型二手房挂牌量有5%的提升。另有数据显示，今年春节以来的这12天时间，二手房源挂牌量同比去年同期上涨了11%，“不少房东都趁着这一波不动产登记热潮，来挂牌试探楼市房价的涨跌。”同时，进入3月，二手房日均成交量维持在80套左右。孙斌晖表示，二手房市场正在逐步从春节的休眠状态中复苏，预计将在3月中旬后回复到成交高位。
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