2015美婚房季:结婚育儿一步搞定 重点学区婚房热荐

房天下  2015-03-04 00:00

[摘要] 学区一直以来，都是购房者买房的重要考量因素之一。并且跟地铁一样，都是房子保值的重要砝码。无锡作为新晋一线城市，各方面都还是很有拿得出手的硬实力的，其中也包括学校。下面小编就来给大家就锡城名校做个大起底，让大家对校区有一个全面的了解，在购置婚房的同时，也能够婚房学区一步搞定。

学区一直以来，都是购房者买房的重要考量因素之一。并且跟地铁一样，都是房子保值的重要砝码。无锡作为新晋一线城市，各方面都还是很有拿得出手的硬实力的，其中也包括学校。下面小编就来给大家就锡城名校做个大起底，让大家对校区有一个全面的了解，在购置婚房的同时，也能够婚房学区一步搞定。下面，就跟小编一起来看一看吧。

一、天一实验学校

前世今生：天一实验学校是由江苏省天一中学创办的，2008年从惠山区迁至锡山区。学校现有32个教学班，学生1500多名，教职工120多人。

师资力量：学校大部分教师是来自重点中学教学实绩显著的教师，有省教育工作者、市教学能手、区学科带头人、省市评课一、二等奖获得者等。

学校地位：该学校不仅仅是无锡的学校，也是江苏省重点中学，示范性高中。

教育特色：“超常教育实验”是天一实验学校的办学特色。对智力较高的学生进行超常教育，为学生打下了坚实的基础，为重点大学输送了很多的人才。

因此，当初天一实验学校的搬迁，便证明了政府对锡东新城的扶持之力度。现如今，锡东新城的发展已势不可挡。2014年锡东新城异军突起，成交排名甚至盖过了太湖新城。再加上年底地铁2号线的开通助力，这也解释了为什么尽管锡东新城距离无锡市中心距离较远，但吸引力却能如此强大。

无锡碧桂园400-890-0000 转 668888

户型价格：3月底之前，84平抱团九折后价格是单价5882～6096元/平（不含团购费），总价50.5万～52.2万（含团购费）

装修情况：毛坯

户型优点：

1、 双阳台朝南，功能景观齐全；

2、84平两房房间空间较大，居住较为舒适。

无锡碧桂园三期全部在售中，交7000元团购费可享房天下优惠，预计2015年年底前交房。项目主力在售84平户型，10人团购享9折优惠，总价50.5万-52.2万（含团购费）；毛坯C2#22单元97平一口价6600元/平，115、129平均价6600元/平。二期少量毛坯洋房165平，特价6060元/平起，预计2015年年中交房。

三期另在售毛坯C1#97、143平（余2楼3楼），均价6450元/平（含团购费）；少量非毛坯C4#C5#C6#C9#C10#84-143平，均价7400元/平；少量毛坯C12#C14#93平，均价6800元/平；少量毛坯C15#130平，均价6750元/平。同时在售钻石墅350万/套起；地铁独立旺铺43-71平左右，20000元/平起。团购享9折优惠（折上折）。

活动：碧桂园目前推出“看房送车”活动。

1，凡前期参与碧桂园“云购”的客户，可免费参与每周抽奖，奖品为苹果电脑、苹果手机、小家电、价值44000元汽车基金（个人所得税自理，奖品可转让）等。符合条件的客户请于抽奖前，凭购买乐码截图至碧桂园销售中心换取周末抽奖参与券。

2，或至碧桂园销售中心看房的客户，现场捐赠10元爱心善款，亦可获抽奖券1张，参与以上活动。

周边配套图

万业·观山泓郡400-890-0000 转 619345

天一实验学校校区

万业·观山泓郡是由无锡本土地产商万业打造的集高层、洋房、别墅一体的组团。项目位于火热的锡东新城，是名校学府天一实验学校的校区。交通方面，项目距离地铁2号线无锡东站步行约20；地铁口与无锡东站一体，是周边城市如：上海、苏州人购房的省钱绝招。另外项目背靠吼山，自然景观佳，也比较好。小区内部配套有会所，有泳池，可以满足业主的健身需求。项目目前在售洋房，高层现已开始认筹。与别墅同一组团的小区，内部景观也是极好的。

推荐户型：89平

户型价格：待定

装修情况：毛坯

户型优点：

1、89平三房三开间朝南；

2、户型方正，房间通风性较好。

万业·观山泓郡预计2015年2月底3月初推高层G1#（27层，2梯4户）G2#（30层，2梯4户）84、92、105平，价格待定，目前已开始认筹，认筹金为3000元，预计2016年6月交房。项目在售8#、9#、11#、12#、13#现房洋房107、121、133、230、251平，均价8000-8500元/平。现购洋房享2万抵10万优惠，全款98折。

周边配套图

蓝光·COCO蜜园400-890-0000 转 630263

天一实验学校学区

蓝光·COCO蜜园现主售七八十平的小户型，得房率高，总价低，45万即可买房，首付也只需13.5万。户型方面，75平三房加上赠送面积实得92平，很适合一家三口居住。项目的东面正对无锡重点名校天一实验中学，未来孩子的上学问题也不用担心了。配套方面，项目东北方向的大润发超市也快开了，另外还有无锡锡山人民医院，CMP大型购物中心；交通方面，项目西面有锡东高铁站，去别的城市就很方便了；地理位置可以说是处于锡东新城的中央版块。

推荐户型：蓝光COCO蜜园75平

户型总价：45-50万/套左右

装修情况：毛坯

户型优点：

1、 75平实得92平，赠送面积约为17平；

2、75平设计成3房，全房朝南，空间利用率高。

蓝光·COCO蜜园在售1、2#楼，面积71、81平，总价45-50万/套。在售7、8#房源，总价在40-45万/套，另推出特价房源，面积75、81平，38万/套起。现购房享1万抵3万优惠，所有房源预计于2016年3月交付。

周边配套图

恒大城400-890-0000 转 625956

恒大城在售1-12#（4#11#未开盘）高层非毛坯房源，面积为87-141平，均价6900元/平；在售7#-10#底商，面积20-90平，内铺均价10000-11000元/平，外铺均价13000-17000元/平，在售房源预计2016年3月交付。目前购房首付1.8万，老带新新业主享98折优惠，老业主可获得总房款2%的等值购物卡。

周边配套图

二、育英小学

前世今生：学校成立于2000年9月，2004年9月与育红小学正式脱离，成为独立的公有民营学校，2008年6月恢复为公办学校，更名为无锡市育英实验小学。

师资力量：学校现有教师65名，平均年龄32岁，100%大专学历，80%以上的教师达本科学历。

办学特色：学校以“做精彩的自己”为校训，鼓励学生用认真的态度对待每一天的学习生活。

中城誉品出门直通地铁口，，出行十分便利；不仅如此，周边公交路线可谓四通八达，经过的公交车次也比较多，像公交20路等十几条公交线路都可，交通方面可谓非常方便；项目距离其西边、西北、西南方向的万达广场、河埒广场、大润发等均不到500米的距离，平时购物是十分方便的，而且距离项目西北方不到1公里处就是无锡市第四人民医，医疗配备也是周全的；值得注意的是中城誉品现已确定其学区为育英小学，对于其未来的业主来说，小孩上学问题也能够解决。总的来说，中城誉品在配套上可谓是十分完善的，价格较板块价格来说也还可以。

中城誉品400-890-0000 转 806769

推荐户型：88平

户型价格：均价10000元/平

装修情况：毛坯

户型优点：

1、 户型方正，三房三开间朝南；

2、南向双阳台设计，朝南小房间改造性大。  

中城誉品预计2015年2月加推115平房源，具体价格待定。现在售3#、6#、9#、10#的88平、115平、140平房源，均价10000-11000元/平。现购房有全款97折、按揭98折优惠。

周边配套图

三、育红小学

前世今生：无锡市育红小学，是一所有着百年历史的老校。清光绪三十二年（1906年）爱国实业家荣德生、荣宗敬兄弟抱着“教育兴业、实业兴国”的理想先后创办了十余所学校，育红小学的前身公益学堂与化新小学就此诞生。

师资力量：学校现共有个110教学班，293名教职员工，4400名学生。本科及以上学历教师占教师总数的60%，大专及以上学历达到88%；中高级职称教师占总数的66%。

学校地位：学校先后被表彰为“江苏省德育工作先进集体”、“江苏省模范学校”、“江苏省电化教育示范学校”、“现代化教学手段使用先进单位”、“红旗大队”、“江苏省合格实验小学”、“江苏省教育科研研究基地”，连续六次获得“江苏省文明单位”的称号。

教育特色：“全面发展、全员发展、自主发展”

万科·新酩悦400-890-0000 转 610310

万科·新酩悦是酩悦的升级之作，项目靠近蠡湖畔，无锡大剧院和万象城是业主休闲散步以及生活购物的好去处。另外项目得房率高、户型方正，中小户型尤其受欢迎。

户型价格：均价13000元/平

装修情况：毛坯

户型优点：

1、 户型方正，两开间朝南；

2、270度转角阳台设计，观景较好。

万科·新酩悦63#、64#90平房源，均价13000元/平，预计2015年6月底交付 ；34#115三房均价14000元/平，预计2015年12月交付。

周边配套图

四、金桥双语实验小学

前世今生：金桥小学是一所新的民办学校，于2000年创办。其太湖新城校区则于2011年9月正式开启。

师资力量：太湖新城校区54个班，同时设计有600个住宿生床位，未来将招收一定数量的住宿生。新校区的任课教师全部由该校的骨干教师担任，并与老校区实行统一的教学管理、质量监控。

教育理念：这所全市双语小学与以后相继举办的金桥外国语培训学校、金桥实验幼儿园及无锡滨湖区蠡园金桥实验幼儿园构成了无锡的一道亮丽风景——金桥教育。

万科信成道400-890-0000 转 658999

推荐户型：万科信成道83平 

户型价格：均价12000元/平

装修情况：非毛坯

户型优点：

1、 户型方正，动静分区明确；

2、北向采光天井设计，增加了北向卧室采光，也增加了房间的通风。

万科信成道在售1#、4#84平、103平户型，均价11000元/平；2#170、177平非毛坯户型，送中央空调和地暖，总价约220万/套起；顶层230平大户型，总价350万/套，预计2015年6月30日交房。 2015年1月底已加推4#141平、177平房源，总价约160万/套，预计2016年5月交房。

周边配套图

五、江苏省无锡师范附属小学（即锡师附小）

前世今生：由无锡师范创建者、首任校长顾倬（述之）先生于1913年，以日本东京高等师范附属小学为蓝本筹建，是无锡历史为悠久的小学，教育部确定的现代教育技术实验学校。

学校地位：学校1982年成为首批江苏省实验小学，2000年被教育部确定为现代教育技术实验学校，多次获省文明单位、江苏省模范学校、江苏省德育工作先进学校、无锡市文明单位、无锡市德育工作先进学校、无锡市常规管理先进学校、无锡市示范家长学校、无锡市心理健康教育示范等荣誉称号。

教育理念：从八十年代中期起，锡师附小在率先提倡并实行“乐学教育”，倡导“让学习充满愉快”的素质教育方式，在致力于研究人的全面和谐发展的基础上，努力把学生培养成具有积极人生态度及健全人格基础的高素质人才。在新的世纪，锡师附小更以蓬勃的朝气开拓现代基础教育之新路。

苏宁悦城距离地铁1号线塘铁桥站步行五以内，交通便利。优质学区锡师附小。9字头的非毛坯在太湖新城板块性价比也是很高的了。

苏宁悦城400-890-0000 转 615860

推荐户型：苏宁悦城95平

户型价格：均价9200元/平

装修情况：毛坯

户型优点：

1、 户型方正，三房三开间朝南；

2、南向双阳台设计，朝南小房间改造性大。

苏宁悦城二期3#95平、120平、133平房源正在认筹中，认筹享2万抵5万优惠，预计春节前加推；在售二期D1#95平、120平、133平房源,共120余套，均价9200元/平；D2#、D4#高层95平、120平、133平房源，均价9200元/平；5#小高层房源，面积为145平，均价9500元/平；二期房源预计2016年5月交房，二期房源现认购享2万抵5万优惠。在售商铺面积为60-200平，均价25000元/平。

周边配套图

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