[摘要] 在2月后一天央行传出降息的消息，3月1日不动产登记实施，虽然并非是政府对房地产直接的救市手段，但这两项举动从经济和制度两个方面利好楼市，再加上前不久准备金率的下调，搭配在一起形成一种有利房地产市场的叠加效应。同时，此次降息对一些购房者来说，可能会有实质性的推动作用。
房天下讯 2月28日，央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对此无锡房天下时间采访无锡房地产业内人士，无锡房地产协会副会长兼秘书长沈洵认为，降息提升了楼市信心，有利于减轻购房者消费负担且房企融资成本降低。然而一位不愿透露姓名的业内资深人士认为，此次央行降息对于无锡楼市的直接作用并不明显，有利于减轻购房者房贷负担的同时，也使一部分购房者更加观望，期待更多的政策。但综合业内观点整体来看，此次降息对于楼市是一个有利的信号，为2015的无锡楼市注入春天的气息。
房天下计算，调整后五年商业贷款基准利率为5.75%，五年以上商贷基准利率为5.90%。按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款100万元，利率调整后，30年贷款每月较调整前少还161元，30年期限内总计少还款5.79万元。调整之后，20年期100万贷款少还34650元，单月可少还144元。
央行新贷款利率一览表
在2月后一天央行传出降息的消息，3月1日不动产登记实施，虽然并非是政府对房地产直接的救市手段，但这两项举动从经济和制度两个方面利好楼市，再加上前不久准备金率的下调，搭配在一起形成一种有利房地产市场的叠加效应。同时，此次降息对一些购房者来说，可能会有实质性的推动作用。
在无锡楼市返乡置业潮流未冷的形势下，楼市又迎来央行降息的消息，此前房天下预测的降息消息再次应验。而且房贷利率出现八五折也并非没有可能，在一系列政策利好的多重利好下，众多购房者表示，无锡楼市利好购房者的因素已触底，2015年是无锡买房的好时机，目前已出手看房选房。由此可见，2014年无锡楼市爽约的 “金三银四”，在2015年或将如约而至，更加出彩。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
